二零二五年度工业用地租赁合同书（新能源）.docx

二零二五年度工业用地租赁合同书（新能源）

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁标的描述

1.工业用地名称与位置

工业用地名称为______，位于______（详细位置描述）。

2.工业用地面积与用途

工业用地总面积为______平方米，用途为______（具体用途说明）。

3.工业用地使用条件

乙方应按照甲方要求合理使用工业用地，不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

本合同租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______（如月付、季付等）。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将工业用地交付给乙方使用。

2.交地地点

甲方将工业用地交付至______（详细地址）。

四、使用管理与费用

1.使用管理

乙方在使用工业用地过程中，应遵守国家相关法律法规和甲方制定的各项管理制度。

2.费用承担

乙方应承担工业用地使用期间产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、物业费等。

3.修缮与维护

乙方应对工业用地进行日常维护，如需修缮，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的工业用地进行监督检查，确保乙方按照合同约定使用土地。

有权在乙方违反合同约定或法律法规的情况下，采取必要的措施，包括但不限于终止合同、要求赔偿等。

义务：

按照合同约定提供符合要求的工业用地，并确保土地的权属清晰。

在租赁期间，保障乙方正常使用土地的权利，不得随意改变土地用途。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内按照合同约定使用工业用地。

有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或退租。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

未经甲方同意，不得擅自改变土地用途或进行任何破坏性活动。

六、租赁期限与租金调整

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金调整

租金在本合同约定的租赁期限内保持不变。如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整租金，但调整后的租金不得低于原租金水平。

七、终止与解除

1.终止条件

（1）租赁期满，乙方未提出续租；

（2）乙方违反合同约定，甲方给予警告后，乙方仍不改正；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

2.解除条件

双方协商一致，可以解除合同。

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、土地使用规划等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自