二零二五年度常州市别墅出租管理合同书3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度常州市别墅出租管理合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租房屋的基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋维护与修缮

5.1出租方责任

5.2承租方责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用规则

6.1使用范围

6.2禁止行为

6.3使用规范

7.保险

7.1出租方责任保险

7.2承租方责任保险

7.3保险费用承担

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还流程

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同附件

12.1附件一：房屋清单

12.2附件二：房屋租赁合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方地址：常州市X街道X号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：X个人

1.2.2承租方地址：常州市X街道X号

1.2.3承租方身份证号码：X

1.2.4承租方联系电话2.出租房屋的基本情况

2.1房屋坐落位置：常州市X区X路X号

2.2房屋面积：500平方米

2.3房屋结构：独栋别墅

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、厨具等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需协商一致并签订书面协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20,000元

4.2支付方式：每月租金于每月5日前支付至出租方指定账户

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付每日万分之五的滞纳金

5.房屋维护与修缮

5.1出租方责任：负责房屋及附属设施的维护和修缮，确保房屋处于良好状态

5.2承租方责任：使用房屋时，应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改或损坏

5.3维修费用承担：因承租方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由承租方承担

6.房屋使用规则

6.1使用范围：房屋仅用于居住，不得用于商业或工业用途

6.2禁止行为：禁止在房屋内进行赌博、吸毒、卖淫等违法行为

6.3使用规范：承租方应遵守国家法律法规和社区管理规定，维护社区和谐

7.保险

7.1出租方责任保险：出租方需购买房屋财产保险，保险金额不低于房屋价值

7.2承租方责任保险：承租方需购买个人财产保险，保险金额不低于个人财产价值

7.3保险费用承担：保险费用由双方各自承担，保险合同另行签订

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额：人民币10,000元

8.2保证金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，承租方无违约行为

8.3保证金退还流程：租赁期满后，承租方应将房屋及附属设施恢复原状，经出租方验收合格后，出租方在7个工作日内退还保证金

9.违约责任

9.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失

9.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或违反房屋使用规则的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金

9.3违约金计算：违约金按未履行部分租金的1%计算，但最高不超过三个月租金总额

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交常州市仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构：常州市仲裁委员会

10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外

11.合同解除

11.1合同解除条件：合同双