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个人房地产抵押借款协议8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要资金用于XXXX，贷款人同意向借款人提供贷款，为保障贷款人的权益，借款人愿意以其名下的房地产作为抵押。现双方达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供人民币（大写）XXXX元的贷款。

2.借款期限：借款期限为XXXX年，自贷款人实际放款之日起算。

3.利率及还款方式：贷款利率为年利率XX%，借款人应按照等额本息还款法每月向贷款人支付利息及本金。

4.违约责任：如借款人未按时还款或违反本协议其他约定，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其名下的位于XXXX的房地产（产权证号：XXXX）作为抵押物。

2.抵押期限：抵押期限为借款期限加上XX年。

3.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币（大写）XXXX元。

4.抵押物保管与使用：在借款期间，借款人应妥善保管抵押物，并不得擅自处置抵押物。如借款人违反该约定，贷款人可要求借款人承担相应的违约责任。

5.抵押物处置：如借款人未按时还款或违反本协议其他约定，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、其他条款

1.声明与保证：借款人声明已充分了解本协议内容，并承诺按照本协议约定履行其义务。同时，借款人保证其所提供的抵押物真实、合法、有效，并承诺在借款期间不将抵押物转让、出租或设定其他权利负担。

2.争议解决：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份。

四、补充条款

1.借款人应在每月的第一个工作日向贷款人支付利息及本金，如借款人未按时还款，贷款人可要求借款人承担相应的违约责任。

2.在借款期间，借款人应积极配合贷款人对其进行的贷款使用监督，并承诺不将贷款用于非法用途。

3.如借款人需要提前还款，应提前向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后方可提前还款。但提前还款需满足以下条件：剩余本金×提前还款月数×月利率=提前还款利息。

4.如借款人未按时还款或违反本协议其他约定，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任，包括但不限于要求借款人支付违约金、赔偿损失等。

5.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

借款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：[XXXXX]，男，汉族，住址：[XXXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（出借人）：[XXXXX]，女，汉族，住址：[XXXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

丙方（抵押人）：[XXXXX]，男，汉族，住址：[XXXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

甲方向乙方借款，丙方以其房产提供抵押担保，经三方协商一致，订立本合同。

第一条借款用途

甲方向乙方借款用于[XXXXXX]（具体用途填写）。

第二条借款金额

乙方向甲方提供的借款金额为人民币[XXXXXX]元（大写：[XXXXXX]）。

第三条借款期限

本合同的借款期限为[XXXXXX]（具体期限填写）。甲方应按照本合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。

第四条借款利率和计息方式

1.借款利率：本合同项下的借款利率为月利率[XXXXXX]%（具体利率填写）。

2.计息方式：甲方按照每月支付利息的方式向乙方支付利息，每期利息金额为[XXXXXX]元（大写：[XXXXXX]）。甲方应在每月的[XXXXXX]日前将当期利息支付至乙方的指定账户。

3.利息调整：在借款期限内，如遇中国人民银行调整贷款利率，乙方有权根据调整后的贷款利率对本合同项下的借款利率进行调整，并书面通知甲方和丙方。甲方和丙方应按照调整后的利率向乙方支付利息。

第五条还款方式

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法向乙方偿还借款本金及利息。具体还款金额和还款时间以乙方的还款计划表为准。

2.还款计划表：乙方将根据甲方的借款金额、借款期限和利率制定还款计划表，并书面通知甲方。甲方应按照还款计划表中的约定按时足额偿还借款本金及利息。

3.提前还款