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房地产项目增资入股协议

合同编号：__________

甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。

乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。

一、引言

为了促进房地产项目的发展，双方经友好协商，一致同意甲方以增资入股的方式参与乙方的房地产项目，特订立本协议。

二、协议主体

1.甲方：[甲方公司名称]，是一家在[行业领域]具有丰富经验和良好信誉的公司。

2.乙方：[乙方公司名称]，是一家专注于房地产开发的公司，拥有[房地产项目名称]等多个房地产项目。

三、增资入股的房地产项目

1.项目概况

项目名称：[房地产项目具体名称]

项目地点：[具体项目地点]

项目规划：[详细的项目规划内容，包括建筑面积、户型、配套设施等]

项目进度：[目前项目所处的阶段，如土地取得、规划设计、施工建设等]

2.项目现状

土地情况：已取得[土地使用证编号]，土地面积为[具体面积]，土地性质为[土地性质类别]。

规划审批：已取得[规划许可证编号]，规划内容符合相关法律法规和政策要求。

工程建设：已完成[已完成的工程内容]，正在进行[正在进行的工程内容]，预计竣工时间为[预计竣工时间]。

四、增资入股的金额及方式

1.增资金额

甲方同意向乙方增资人民币[具体金额]元，用于该房地产项目的开发建设。

增资款项将在本协议生效后[规定时间]内一次性支付至乙方指定的银行账户。

2.增资方式

甲方以货币形式进行增资，出资比例为[甲方出资比例]%，乙方的股权比例相应调整为[乙方调整后的股权比例]%。

增资后，双方将按照各自的股权比例享有该房地产项目的权益和承担相应的风险。

五、股权结构及权益分配

1.股权结构调整

增资前，乙方的股权结构为：[乙方原股权结构情况]。

增资后，乙方的股权结构调整为：甲方持有[甲方持股比例]%的股权，乙方持有[乙方持股比例]%的股权。

2.权益分配原则

双方按照各自的股权比例享有该房地产项目的利润分配权和剩余财产分配权。

在项目开发建设过程中，双方将根据各自的股权比例共同承担项目的成本和费用。

如项目产生盈利，双方将在扣除相关成本和费用后，按照股权比例进行利润分配；如项目出现亏损，双方将按照股权比例承担亏损。

六、董事会及经营管理

1.董事会组成

增资后，乙方将设立董事会，董事会由[董事会成员人数]名董事组成，其中甲方委派[甲方委派董事人数]名，乙方委派[乙方委派董事人数]名。

董事会设董事长一名，由[董事长产生方式]产生。

董事会是该房地产项目的最高决策机构，负责制定项目的重大决策和战略规划。

2.经营管理决策

乙方将负责该房地产项目的日常经营管理工作，包括项目的规划设计、工程建设、销售推广等。

甲方有权对项目的重大经营管理决策提出意见和建议，但不得干涉乙方的日常经营管理工作。

如双方在经营管理过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。

七、利润分配与亏损分担

1.利润分配方式

该房地产项目实现盈利后，乙方应在每年的[规定时间]内编制年度财务报表，并向甲方提交财务报表副本。

双方将在每年的[规定时间]内召开利润分配会议，根据年度财务报表确定当年的利润分配方案。

利润分配方案经双方同意后，乙方应在[规定时间]内将利润分配款项支付至甲方指定的银行账户。

2.亏损分担原则

如该房地产项目出现亏损，双方将按照各自的股权比例承担亏损。

如一方因承担亏损而导致其股权比例低于其应有的股权比例，另一方应在接到通知后的[规定时间]内将相应的股权比例调整至其应有的股权比例。

八、协议的生效、变更与解除

1.协议生效条件

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.协议变更程序

如双方需要变更本协议的内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

书面变更协议与本协议具有同等法律效力。

3.协议解除情形

经双方协商一致，可以解除本协议。

因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方可以解除本协议。

如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

九、违约责任

1.违约情形及责任承担

如一方未能按照本协议的约定履行其义务，视为违约，应承担违约责任。

违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

如双方均有违约行为，应根据各自的过错程度承担相应的违约责任。

2.争议解决方式

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.保