长租公寓委托管理合同7篇.docx

长租公寓委托管理合同7篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方拥有一处长租公寓，并有意委托乙方进行专业化管理，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方为长租公寓的合法所有者，为了提升公寓的管理水平、服务质量和经营效益，特委托乙方进行专业化管理。乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同约定对公寓进行全面、规范、高效的管理。

二、委托管理事项

1.公寓的日常管理，包括但不限于租赁业务、客户服务、安全管理、设施维护等。

2.公寓的租赁业务推广，包括线上线下的租赁信息发布、租客接待、合同签订等。

3.公寓的财务管理，包括租金收取、费用支出、财务报表编制等。

4.公寓的品质提升，包括装修、改造、设施升级等建议和实施。

三、管理期限

本合同的委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，双方可协商续签。

四、管理权限和职责

1.甲方有权对乙方的管理行为进行监督和检查，确保乙方按照本合同约定进行管理。

2.乙方有权在合同约定范围内对公寓进行全面管理，并承担管理过程中的一切费用和责任。

3.乙方应尽职尽责，按照行业标准和合同约定为甲方提供优质的服务，确保公寓的正常运营和租客的合法权益。

4.双方应共同协作，共同维护公寓的秩序和稳定。

五、费用及支付方式

1.乙方提供委托管理服务，甲方应向乙方支付管理费用。管理费用根据公寓的规模和业务复杂度确定，具体金额和支付方式详见补充协议。

2.甲方应按照约定时间向乙方支付管理费用，乙方应提供正规的发票或收据。

3.若因甲方原因导致拖欠管理费用，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

六、违约责任和赔偿

1.若甲方违反本合同约定，未向乙方支付管理费用或其他费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.若乙方未按照本合同约定履行管理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。

3.若因乙方的过错导致公寓损失或租客损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除和终止

1.本合同可在双方协商一致的情况下解除或终止。

2.若一方违反本合同约定，对方有权要求解除合同或终止合同。

3.合同解除或终止后，乙方应尽快将公寓的管理权交还甲方，并办理相关交接手续。

八、其他约定

1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：____________________（盖章）

乙方（受托方）：____________________（盖章）

签订日期：____年____月____日

篇2

合同编号：XXX-ZLJY

甲方（业主方）：_________________________（以下简称“甲方”）

乙方（受托方）：_________________________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有一处长租公寓，并有意委托乙方进行专业化管理，乙方愿意接受甲方的委托，根据平等、自愿、公平的原则，就长租公寓委托管理事宜达成如下协议：

一、委托物业概况

甲方委托管理的长租公寓位于_________________________，公寓类型为__________室______厅______卫，建筑面积为______平方米。公寓内部设施包括但不限于家具、电器、装修等均已列明清单作为本合同附件。

二、委托管理事项

1.租赁管理：乙方负责公寓的租赁事务管理，包括但不限于招租、签约、收租、租后服务等。

2.日常管理：乙方需对公寓进行日常维护与管理，确保公寓的正常使用。包括但不限于房屋保养、设备设施维护、卫生保洁等。

3.安全管理：乙方应建立健全安全管理制度，确保公寓内的人身及财产安全。

4.客户服务：乙方需提供优质的客户服务，包括处理租客投诉、协助解决租客问题等。

三、委托管理期限

本委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。委托期满后，若双方无异议，可续签合同。

四、费用及支付方式

1.