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自行买卖房屋定金合同范文经典版5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所持有的房屋进行买卖交易，为明确双方的权利和义务，确保交易顺利进行，特订立本定金合同，以资共同信守。

第一条合同目的

根据相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所有的房屋买卖事宜达成如下协议。本合同作为双方买卖交易的依据，明确定金支付及退还等相关事宜。

第二条房屋基本情况

房屋位于___________________，建筑面积为_______平方米，产权年限为______年。房屋结构为______，装修状况为______，附属设施包括______等。双方确认以上信息无误后签署本合同。

第三条交易价格及支付方式

双方约定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金支付方式采用______（如银行转账、现金等）。剩余款项在办理过户手续时一次性支付。

第四条定金的性质及用途

定金作为本次交易的诚意金，用于保证本合同的履行。若乙方履行本合同约定的义务，定金将作为购房款的一部分；若乙方违约，则定金不予退还。甲方收到定金后，应妥善保管相关款项，并积极配合乙方完成房屋交易手续。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方应支付的违约金。

2.若甲方在收到定金后无故不履行本合同，应双倍返还定金给乙方。

3.若因甲方原因导致无法完成房屋交易，甲方应返还定金并支付相应的违约金。

4.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如发生下列情形之一，视为本合同终止：

（1）双方完成房屋交易并办理过户手续；

（2）双方书面同意终止本合同；

（3）其他法定的情形导致合同终止。

第七条争议解决方式

如因本合同发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________年______月______日

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________年______月______日

附件：房产证复印件、身份证复印件等交易相关文件资料。

签订地点：___________________

篇2

甲方（买方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（卖方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲乙双方同意就甲方购买乙方房屋事宜达成以下定金合同，为明确双方权利和义务，特制定本合同。

第一条合同目的

甲乙双方同意，为购买位于____________（详细地址）的房屋（以下简称“本合同房屋”），甲方需向乙方支付定金，以表达购房诚意并确认购房意向。本合同旨在明确定金支付及返还等相关事宜。

第二条定金金额及支付方式

1.甲方同意向乙方支付定金人民币________元整（大写：________________）。

2.甲方应于本合同签署之日起____日内将定金支付至乙方指定的银行账户。

3.乙方收到定金后应向甲方出具收据。

第三条房屋买卖主要条款