2024年度高端住宅租赁管理服务合同.docxVIP

2024年度高端住宅租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4合同租赁标的物

1.5合同租金及支付方式

2.租赁房屋的具体情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及装修情况

2.3房屋配套设施及设备

3.租赁双方的权利和义务

3.1租赁房屋的使用权

3.2租赁房屋的维护保养

3.3租赁房屋的租赁保证金

3.4租赁房屋的退租条件及流程

4.租赁费用及相关费用的计算与支付

4.1租赁费用总额及支付方式

4.2物业管理费及其他相关费用的计算与支付

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任的承担

5.3合同解除后的处理

6.争议解决方式

6.1争议解决途径

6.2争议解决机构

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

8.其他约定事项

8.1租赁房屋的转租规定

8.2租赁房屋的租赁期限调整

8.3合同的变更及解除

9.合同附件

9.1租赁房屋清单

9.2合同签订双方的身份证复印件

9.3其他相关证明文件

10.合同签署

10.1双方签字盖章

10.2附件签署

11.合同备案

11.1合同备案机关

11.2合同备案程序

12.合同附件清单

12.1附件一：租赁房屋清单

12.2附件二：合同签订双方的身份证复印件

12.3附件三：其他相关证明文件

13.合同生效日期

14.合同份数及保存方式

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：[甲方全称]

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方：[乙方全称]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.2合同签订日期

本合同签订日期为：[具体日期]，即年[年份]月[月份]日。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁月数]个月。

1.4合同租赁标的物

本合同租赁标的物为位于[具体地址]的[房屋类型]，房屋编号为[房屋编号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.5合同租金及支付方式

本合同租金总额为人民币[租金金额]元，支付方式为每月[具体日期]前支付当月租金，租金支付至甲方指定账户。

2.租赁房屋的具体情况

2.1房屋位置及面积

租赁房屋位于[具体地址]，占地面积为[占地面积]平方米，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.2房屋结构及装修情况

租赁房屋为[房屋结构]，装修状况为[装修情况]，装修材料为[装修材料]。

2.3房屋配套设施及设备

租赁房屋内配备有[配套设施及设备]，包括但不限于：空调、热水器、洗衣机、家具等。

3.租赁双方的权利和义务

3.1租赁房屋的使用权

乙方在租赁期限内享有租赁房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2租赁房屋的维护保养

乙方应负责租赁房屋的日常维护保养，保持房屋及配套设施的完好。

3.3租赁房屋的租赁保证金

乙方需在签订本合同时支付租赁保证金人民币[保证金金额]元，租赁期满后无违约情况，甲方应无息退还保证金。

3.4租赁房屋的退租条件及流程

乙方如需退租，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，并按照甲方要求进行房屋清洁及设施检查，符合退租条件的，甲方应在[退还保证金日期]内退还租赁保证金。

4.租赁费用及相关费用的计算与支付

4.1租赁费用总额及支付方式

本合同租赁费用总额为人民币[租金金额]元，支付方式为每月[具体日期]前支付当月租金。

4.2物业管理费及其他相关费用的计算与支付

租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用，由乙方按实际使用情况支付。

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，可解除本合同。

5.2违约责任的承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁房屋的移交及费用结算。

6.争议解决方式

6.1争议解决途径

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

如双方协商不成，可