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2024年度高端住宅定制装修工程承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程工期

3.工程内容

3.1设计要求

3.2施工内容

3.3材料供应

3.4质量标准

4.工程费用

4.1工程造价

4.2费用构成

4.3付款方式

4.4付款时间

5.工程进度

5.1施工阶段划分

5.2各阶段工期要求

5.3进度控制措施

6.质量保证

6.1质量标准

6.2质量检验

6.3质量责任

7.材料供应

7.1材料品牌、型号、规格

7.2材料采购方式

7.3材料验收标准

7.4材料保管与使用

8.施工安全

8.1安全生产责任制

8.2安全防护措施

8.3安全教育培训

8.4事故处理

9.环境保护

9.1环保要求

9.2环保措施

9.3环保责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑装饰工程有限公司

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系人：

联系电话乙方联系人：赵六

联系电话1.4注册地址

甲方注册地址：市区路号

乙方注册地址：市区路号

第二条工程概况

2.1工程名称

小区高端住宅定制装修工程

2.2工程地点

市区小区

2.3工程规模

总建筑面积：10,000平方米

住宅数量：100套

2.4工程工期

合同工期：自合同签订之日起12个月

第三条工程内容

3.1设计要求

装修风格：现代简约

设计图纸：乙方需按照甲方要求提供完整的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。

3.2施工内容

施工范围：室内装修、水电改造、门窗安装、地板铺设、墙面涂料等。

3.3材料供应

材料品牌：乙方需选用符合国家标准和甲方要求的名牌材料。

3.4质量标准

质量标准：按照国家相关标准执行，确保工程质量达到优良水平。

第四条工程费用

4.1工程造价

工程造价：人民币1,200万元整。

4.2费用构成

包括但不限于人工费、材料费、施工费、设计费等。

4.3付款方式

付款方式：分阶段付款，具体付款比例及时间节点详见附件。

4.4付款时间

合同签订后5个工作日内支付10%的预付款；

设计完成并经甲方确认后支付30%的设计费；

主体结构封顶后支付30%的工程款；

装修完工并经甲方验收合格后支付20%的工程款；

剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题无息退还。

第五条工程进度

5.1施工阶段划分

施工阶段：设计阶段、主体结构施工阶段、装修施工阶段。

5.2各阶段工期要求

设计阶段：自合同签订之日起1个月内完成；

主体结构施工阶段：自设计完成之日起3个月内完成；

装修施工阶段：自主体结构封顶之日起6个月内完成。

5.3进度控制措施

甲方负责监督施工进度，乙方需按期完成各阶段工作，如遇特殊情况需提前通知甲方。

第六条质量保证

6.1质量标准

质量标准：按照国家相关标准执行，确保工程质量达到优良水平。

6.2质量检验

质量检验：乙方需按照甲方要求进行质量检验，并及时向甲方提供检验报告。

6.3质量责任

如因乙方施工质量问题导致工程返工或损坏，乙方需承担全部责任并赔偿甲方损失。

第七条材料供应

7.1材料品牌、型号、规格

乙方提供的材料品牌、型号、规格需符合甲方要求和国家标准，具体详见附件《材料清单》。

7.2材料采购方式

乙方负责材料采购，确保材料质量符合要求。材料采购过程需遵守国家相关法律法规。

7.3材料验收标准

材料到货后，双方需共同进行验收，验收合格后方可使用。验收标准详见附件《材料验收标准》。

7.4材料保管与使用

乙方负责材料的保管，确保材料在施工过程中不受损坏。材料使用需遵循设计要求，合理使用。

第八条施工安全

8.1安全生产责任制

双方共同承担安全生产责任，乙方需建立健全安全生产责任制，确保施工安全。

8.2安全防护措施

乙方需采取必要的安全防护措施，包括但不限于：安全帽、安全带、防