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2024版基站租赁与通信基站运营维护合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.基站租赁标的
2.1基站位置
2.2基站面积
2.3基站用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金标准
4.2支付方式
4.3付款时间
5.租赁费用及其他费用
5.1租金支付
5.2其他费用
5.3费用支付期限
6.基站运营维护
6.1运营维护责任
6.2运营维护标准
6.3运营维护费用
7.运营维护保障措施
7.1安全保障
7.2设备维护
7.3网络保障
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.合同附件
12.1附件一：基站租赁协议
12.2附件二：基站运营维护协议
12.3附件三：其他相关文件
13.合同解除后的处理
13.1合同解除后的财产返还
13.2合同解除后的费用结算
13.3合同解除后的责任承担
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2合同未尽事宜
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话、邮箱等]
乙方联系方式：[乙方联系电话、邮箱等]
2.基站租赁标的
2.1基站位置
基站具体位置：[基站所在详细地址及坐标]
2.2基站面积
基站占地面积：[基站占地面积（平方米）]
2.3基站用途
基站用途：[基站使用目的，如移动通信基站、微波中继站等]
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：[租赁合同签订后第[天数]天]
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：[租赁起始日期起算，租赁期限（年/月）]
3.3租赁续约条款
租赁期满后，如双方同意续约，需提前[天数]天书面通知对方。
4.租金及支付方式
4.1租金标准
租金标准：[每平方米租金（元/月）]，总租金为[总租金（元）]。
4.2支付方式
支付方式：[银行转账、现金等]，具体支付账户信息见附件。
4.3付款时间
付款时间：每月[日期]，如遇节假日顺延至下一个工作日。
5.租赁费用及其他费用
5.1租金支付
甲方应在每月付款时间内将租金支付至乙方指定账户。
5.2其他费用
其他费用包括但不限于水、电、物业管理费等，由乙方自行承担。
5.3费用支付期限
其他费用支付期限：[具体日期或根据实际情况确定]
6.基站运营维护
6.1运营维护责任
甲方负责基站设备的运行维护，确保基站正常运行。
6.2运营维护标准
运营维护标准应符合国家相关法律法规及行业标准。
6.3运营维护费用
运营维护费用由甲方承担，具体费用见附件。
7.运营维护保障措施
7.1安全保障
甲方应确保基站安全，定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改。
7.2设备维护
甲方应定期对基站设备进行维护保养，确保设备正常运行。
7.3网络保障
甲方应确保基站网络稳定，如遇网络故障，及时进行修复。
8.违约责任
8.1违约行为
1.乙方未按约定支付租金；
2.甲方未按约定进行基站运营维护；
3.双方违反合同约定的其他行为。
8.2违约责任承担
1.约定的违约金；
2.因违约行为给对方造成的损失；
3.合同解除后的财产返还；
4.合同解除后的费用结算。
8.3违约赔偿
违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。
9.2争议解决机构
争议解决机构：[仲裁委员会名称]
9.3争议解决程序
争议解决程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则执行。
10.合同解除
10.1合同解除条件
1.双方协商一致；
2.因不可抗力导致合同无法履行；
3.违约行为导致合同无法履行。
10.2合同解除程序
1.提出解除合同的一方应书面通知对方；
2.收到通知的一方应在[天数]日内给予回复；
3.双方协商确定合同解除的具体事宜。
10.3合同解除后的处理
1.双方应立即停止违反合同约定的行为；
2.双方应尽快办理财产返还和费用结算手
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