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2024版共有产权型别墅购房分期还款合同示范

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.2合同相关术语定义

2.合同标的

2.1购房标的概述

2.2共有产权比例

2.3房产坐落及面积

3.付款方式

3.1首付款比例及金额

3.2分期付款方式及期限

3.3逾期付款责任

4.房产过户手续

4.1过户手续办理

4.2过户费用承担

4.3过户时间约定

5.房产产权登记

5.1房产产权登记手续

5.2房产产权登记费用

5.3房产产权登记时间

6.房产维修保养

6.1房产维修保养责任

6.2维修保养费用承担

6.3维修保养期限

7.房产使用与限制

7.1房产使用范围

7.2房产使用限制

7.3违约责任

8.房产转让与抵押

8.1房产转让条件

8.2房产抵押条件

8.3转让与抵押手续

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除与终止手续

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同生效时间

13.其他约定事项

13.1通知方式与送达

13.2合同附件

13.3合同解释权

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.1.1出卖方：指在本合同中出售共有产权型别墅的一方。

1.1.2买受方：指在本合同中购买共有产权型别墅的一方。

1.2合同相关术语定义

1.2.1共有产权型别墅：指买受方与出卖方共同拥有别墅产权的住宅。

1.2.2首付款：指买受方在签订本合同时支付给出卖方的购房款项。

1.2.3分期付款：指买受方按照合同约定分期支付剩余购房款项。

1.2.4逾期付款：指买受方未按合同约定时间支付分期付款的行为。

2.合同标的

2.1购房标的概述

2.1.1购房标的为位于______的共有产权型别墅，建筑面积为______平方米。

2.2共有产权比例

2.2.1出卖方拥有别墅产权比例为______%，买受方拥有别墅产权比例为______%。

2.3房产坐落及面积

2.3.1房产坐落：______。

2.3.2房产面积：______平方米。

3.付款方式

3.1首付款比例及金额

3.1.1首付款比例为购房总价的______%。

3.1.2首付款金额为______元。

3.2分期付款方式及期限

3.2.1分期付款期限为______年。

3.2.2分期付款时间：自合同签订之日起每______个月支付一次。

3.3逾期付款责任

3.3.1买受方逾期付款的，应按______的日利率支付逾期付款利息。

3.3.2买受方逾期付款超过______日的，出卖方有权解除本合同。

4.房产过户手续

4.1过户手续办理

4.1.1出卖方应协助买受方办理房产过户手续。

4.2过户费用承担

4.2.1房产过户费用由买受方承担。

4.3过户时间约定

4.3.1房产过户手续应在______年______月______日前完成。

5.房产产权登记

5.1房产产权登记手续

5.1.1出卖方应在房产过户后______日内协助买受方办理房产产权登记手续。

5.2房产产权登记费用

5.2.1房产产权登记费用由买受方承担。

5.3房产产权登记时间

5.3.1房产产权登记手续应在______年______月______日前完成。

6.房产维修保养

6.1房产维修保养责任

6.1.1出卖方负责别墅在保修期内（自房屋交付之日起______年）的维修保养工作。

6.2维修保养费用承担