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2024年度高科技园区建筑租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物类型

2.3租赁物规格、型号

2.4租赁物数量

2.5租赁物现状描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的违约责任

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用期限

5.4使用责任

6.维修与保养

6.1租赁物维修责任

6.2维修费用承担

6.3保养责任

6.4保养费用承担

7.转租与转借

7.1转租条件

7.2转租程序

7.3转借条件

7.4转借程序

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险费用承担

8.4保险事故处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

12.4合同终止日期

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用说明书

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1双方协商一致的其他事项

14.2本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：高科技园区

乙方：科技有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系人：

联系电话乙方联系人：赵六

联系电话1.4注册地址

甲方注册地址：市区路号

乙方注册地址：市区路号

第二条租赁物信息

2.1租赁物名称

甲方租赁给乙方的建筑物

2.2租赁物类型

工业厂房

2.3租赁物规格、型号

占地面积：5000平方米

层高：6米

2.4租赁物数量

1栋

2.5租赁物现状描述

租赁物已装修完毕，具备生产使用条件，无任何损坏。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁终止日期

2029年12月31日

3.3租赁期限延期

租赁期限到期前一个月，如双方无异议，可协商一致续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金人民币30万元整。

4.2租金支付方式

乙方应于每月1日前，将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间

每月1日至15日

4.4逾期支付租金的违约责任

逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金1%的违约金。

第五条租赁物使用

5.1使用范围

乙方仅可在租赁物内进行生产、办公等活动。

5.2使用限制

乙方不得将租赁物用于违法活动，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

5.3使用期限

自合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

5.4使用责任

乙方应对租赁物进行合理使用，确保租赁物安全、完好。

第六条维修与保养

6.1租赁物维修责任

租赁物因自然损耗或合理使用造成的损坏，由乙方负责维修。

6.2维修费用承担

维修费用由乙方承担。

6.3保养责任

乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物处于良好状态。

6.4保养费用承担

保养费用由乙方承担。

第七条转租与转借

7.1转租条件

乙方需经甲方书面同意后方可转租。

7.2转租程序

乙方转租前应向甲方提交转租申请，并签订书面转租协议。

7.3转借条件

乙方需经甲方书面同意后方可转借。

7.4转借程序

乙方转借前应向甲方提交转借申请，并签订书面转借协议。

第八条保险

8.1保险种类

乙方应自行投保财产保险、责任保险及意外伤害保险，并确保保险金额不低于租赁物实际价值。

8.2保险金额

保险金额应不低于租赁物价值的120%。

8.3保险费用承担

保险费用由乙方承担。

8.4保险事故处理

发生保险事故时，乙方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行事故调查和处理。

第九条违约责任

9.1违约情形

包括但不限于：逾期支付租金、未经许可擅自转租、违反使用限制、损坏租赁物等。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

本