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2024版公共租赁住房使用权转让专项合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1出让方信息

2.2受让方信息

3.住房基本情况

3.1住房位置

3.2住房面积

3.3住房结构

3.4住房配套设施

4.使用权转让条件

4.1转让条件

4.2转让手续

4.3转让费用

5.使用权转让期限

5.1转让期限

5.2期限变更

6.使用权转让金支付

6.1支付方式

6.2支付时间

6.3违约责任

7.使用权转让金的用途

7.1转让金用途

7.2费用扣除

8.使用权转让后的权利义务

8.1出让方权利义务

8.2受让方权利义务

9.使用权转让后的物业管理

9.1物业管理责任

9.2物业服务费用

10.使用权转让后的维修责任

10.1维修责任

10.2维修费用

11.使用权转让后的合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效及其他

14.1合同生效

14.2其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.2.1公共租赁住房：指由政府投资建设或政府提供政策支持，面向符合条件的低收入家庭提供的具有社会保障性质的租赁住房。

1.2.2使用权：指受让方在合同约定的期限内，对公共租赁住房享有占有、使用和收益的权利。

1.2.3转让金：指受让方支付给出让方作为使用权转让对价的一定金额。

2.双方基本信息

2.1出让方信息

甲方名称：________

甲方地址：________

甲方联系人：________

甲方联系电话：________

2.2受让方信息

乙方名称：________

乙方地址：________

乙方联系人：________

乙方联系电话：________

3.住房基本情况

3.1住房位置

住房所在区域：________

住房具体地址：________

3.2住房面积

住房建筑面积：________平方米

3.3住房结构

住房结构类型：________

3.4住房配套设施

配套设施清单：________

4.使用权转让条件

4.1转让条件

4.1.1出让方持有合法的公共租赁住房使用权；

4.1.2受让方符合公共租赁住房申请条件；

4.1.3双方自愿达成转让使用权的协议。

4.2转让手续

4.2.1双方应按照当地相关政策办理使用权转让手续；

4.2.2出让方应配合受让方办理相关手续。

4.3转让费用

4.3.1转让金金额：________元；

4.3.2转让金支付方式：________；

4.3.3转让金支付时间：________。

5.使用权转让期限

5.1转让期限

5.1.1转让期限：________年；

5.1.2转让期限自受让方取得使用权之日起计算。

5.2期限变更

5.2.1如需变更转让期限，双方应协商一致，并签订补充协议。

6.使用权转让金支付

6.1支付方式

6.1.1转让金支付方式：________；

6.1.2支付账户：________。

6.2支付时间

6.2.1受让方应在合同签订后________日内支付全部转让金；

6.2.2逾期支付的，每逾期一日，应向出让方支付________的违约金。

6.3违约责任

6.3.1如受让方未按约定支付转让金，出让方有权解除本合同，并要求受让方支付违约金；

6.3.2如出让方未按约定提供使用权，受让方有权解除本合同，并要求出让方支付违约金。

7.使用权转让金的用途

7.1转让金用途

7.1.1转让金用于支付甲方因转让使用权