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土建工程施工合同补充协议

合同编号：__________

甲方（发包方）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方联系邮箱]。

乙方（承包方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方联系邮箱]。

一、引言

鉴于双方于[合同签订日期]签订了《土建工程施工合同》（以下简称“原合同”），为了进一步明确双方的权利和义务，补充原合同未尽事宜，根据相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下补充协议。

二、工程概况

（一）工程名称：[具体工程名称]

（二）工程地点：[具体工程地点]

（三）工程内容：[详细工程内容描述]

（四）工程规模：[工程规模相关信息]

三、补充条款

（一）工程价款及支付

1.合同价款调整

如遇设计变更、工程洽商等导致工程量增加或减少的，按照实际发生的工程量调整合同价款。调整后的合同价款在双方确认后作为工程结算的依据。

材料价格波动超过[规定幅度]时，按照[价格调整公式或方法]对合同价款进行调整。

2.工程进度款支付

工程进度款按照工程形象进度分阶段支付。在每个阶段完成后，乙方应向甲方提交工程进度款支付申请，经甲方审核确认后，按照约定的比例支付工程进度款。

工程进度款的支付比例为：[具体支付比例及时间节点]。

3.竣工结算

工程竣工后，乙方应在[规定时间]内提交竣工结算报告。甲方应在收到竣工结算报告后[规定时间]内进行审核，并在审核完成后[规定时间]内与乙方进行结算。

如双方对竣工结算存在争议，应按照本协议“争议解决”条款的规定进行处理。

（二）工程质量

1.质量标准

本工程的质量标准应符合国家和地方相关标准的规定，以及原合同中约定的质量标准。

乙方应按照设计文件和施工规范的要求进行施工，保证工程质量符合要求。如工程质量不符合要求，乙方应负责返工、修理或更换，直至工程质量符合要求为止。

2.质量检验

工程施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督和检验。乙方应配合甲方的质量检验工作，提供必要的资料和协助。

工程竣工后，乙方应向甲方提交工程质量验收申请。甲方应在收到验收申请后[规定时间]内组织相关部门进行工程质量验收。如工程质量验收合格，甲方应在验收报告上签字盖章；如工程质量验收不合格，乙方应在规定时间内整改完毕，再次申请验收。

3.质量缺陷处理

工程交付后，在质量保修期内出现质量缺陷的，乙方应负责免费维修或更换。如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致工程出现质量缺陷的，乙方不承担维修责任。

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体期限为[规定期限]。

（三）工期

1.工期延长

如因不可抗力、设计变更、工程洽商等原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提交工期延长申请。甲方应在收到申请后[规定时间]内进行审核，并根据实际情况决定是否延长工期。

如甲方同意延长工期，应在工期延长申请上签字盖章，并明确延长的工期。如甲方不同意延长工期，应在工期延长申请上说明理由，并按照原合同约定的工期进行考核。

2.工期延误

如因乙方原因导致工期延误的，乙方应按照原合同约定向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：[具体计算方式]。

如因乙方原因导致工期延误超过[规定天数]的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.工期提前

如乙方提前完成工程，经甲方同意后，甲方应按照原合同约定的奖励标准向乙方支付奖励。奖励标准为：[具体奖励标准]。

（四）双方权利与义务

1.发包方权利与义务

按照合同约定支付工程价款。

提供施工所需的场地、水电等条件。

对工程进度、质量进行监督和检查。

协调解决施工过程中出现的问题。

2.承包方权利与义务

按照合同约定的时间和质量要求完成工程施工。

负责施工过程中的安全管理，保证施工安全。

遵守施工现场的管理规定，保持施工现场的整洁和秩序。

及时向甲方提交工程进度款支付申请、竣工结算报告等相关资料。

（五）违约责任

1.发包方违约责任

如发包方未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[违约金比例]向乙方支付违约金。

如发包方原因导致工程延误的，应按照原合同约定向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.承包方违约责任

如承包方未按照合同约定的时间和质量要求完成工程施工的，每逾期一天，应按照工程总价款的[违约金比例]向甲方支付违约金。如逾期超过[规定天数]，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

如承包方施工过程中出现安全的，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

（六）争议解决

1.争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。