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2024版建材城商铺租赁合同租赁双方权利义务及责任划分协议
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同主体
1.2合同订立日期
1.3合同签订地点
2.租赁标的
2.1商铺基本情况
2.2租赁面积
2.3租赁用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约
4.租金及支付方式
4.1租金标准
4.2租金支付时间
4.3支付方式
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整方式
5.3调整通知
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金支付方式
6.3押金退还条件
6.4押金退还方式
7.商铺使用
7.1使用规则
7.2使用限制
7.3商铺维护
8.水电费用
8.1水电费用承担
8.2水电费用结算
9.不可抗力及违约责任
9.1不可抗力条款
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
13.其他约定
13.1通知方式
13.2合同附件
13.3合同份数
14.合同生效及其他
14.1合同生效条件
14.2合同附件效力
14.3合同解除及终止效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同主体
1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。
1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。
1.2合同订立日期
[合同订立日期]，即本合同正式生效的日期。
1.3合同签订地点
[合同签订地点]，即本合同签订的具体地址。
2.租赁标的
2.1商铺基本情况
商铺位于[商铺所在地址]，商铺编号为[商铺编号]，商铺面积为[商铺面积]平方米，商铺用途为[商铺用途]。
2.2租赁面积
租赁面积为[租赁面积]平方米，具体以商铺实测面积为准。
2.3租赁用途
商铺仅限于[租赁用途]，不得用于任何违法活动。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。
3.2租赁终止日期
租赁期限届满后，如双方无续租意向，则租赁关系自然终止。
3.3租赁续约
如双方同意续租，应在租赁期限届满前[提前通知期限]内协商一致，签订续租合同。
4.租金及支付方式
4.1租金标准
租金为每月[租金金额]元，按月支付。
4.2租金支付时间
租金于每月[支付时间]前支付，逾期支付需按日缴纳[逾期滞纳金比例]的滞纳金。
4.3支付方式
租金支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。
5.租金调整
5.1调整条件
如遇国家政策调整、市场租金变动等不可抗力因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。
5.2调整方式
租金调整幅度不超过市场租金的[调整幅度百分比]，调整方式为按月递增或递减。
5.3调整通知
租金调整事宜应在调整前[提前通知期限]内通知对方。
6.押金及退还
6.1押金金额
押金为[押金金额]元，用于保证承租方履行合同义务。
6.2押金支付方式
押金于签订合同当日支付，支付方式同租金支付方式。
6.3押金退还条件
租赁期满且承租方无违约行为，出租方应于[退还期限]内无息退还押金。
6.4押金退还方式
押金退还方式为银行转账，具体账户信息见附件。
7.商铺使用
7.1使用规则
承租方应遵守国家法律法规及商业道德，合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。
7.2使用限制
（1）任何违法活动；
（2）影响周边环境的活动；
（3）违反国家相关规定的活动。
7.3商铺维护
承租方应负责商铺的日常维护，确保商铺设施设备正常运行。
8.水电费用
8.1水电费用承担
商铺的水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。
8.2水电费用结算
水电费用每月结算一次，由承租方在每月[结算时间]前支付。
9.不可抗力及违约责任
9.1不可抗力条款
因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。
9.2违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交[争议解决机构名称]仲裁。
10.2争议解决机构
争议解决机构为[争议解决机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。
11.合同解除
11.1合同解除条件
（1）一方严重违约，经对方书面通知后[违约方整
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