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（正式版）精装房房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方精装房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋布局为[房屋布局]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30日内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]元）。租金支付方式为[支付方式]。

2.保证金：乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]元），作为承租房屋的担保。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方需按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改动房屋，需获得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，并遵守相关的管理规定。如有拖欠或违规行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还租金、保证金等费用，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的实际损失等。同时，乙方需按时返还房屋，并恢复原状。

六、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应获得对方的同意，并签订书面协议。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。甲方在确认房屋无损坏、无欠款后，应退还保证金给乙方。如有损坏或欠款行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方在签订合同时，应提供有效的身份证明和联系方式。如有变更，应及时通知对方。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏，应及时补办或修复。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方精装房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为精装房，使用面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金：月租金为XX元，季付租金为XX元，年付租金为XX元。乙方需在每个支付周期开始前XX天支付下一期的租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲方认可。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元，租期结束后，押金将退还给乙方（押金不产生利息）。

2.其他费用：租赁期内，乙方需承担物业管理费、水电费等各项费用。具体费用标准按照物业公司规定执行。

五、房屋使用及管理

1.乙方需按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、扩建等，需事先得到甲方同意。

2.乙方需保持房屋整洁、卫生，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行定期检查，乙方需配合甲方的检查工作。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，需承担相应的违约责任，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿相应损失。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，或从事违法活动，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。