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2024年环保节能型住宅合伙购买合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方当事人

2.合伙购买事宜

2.1购买对象

2.2购买价格

2.3购买比例

2.4购买资金来源

2.5购买手续

3.环保节能型住宅要求

3.1住宅设计标准

3.2住宅节能标准

3.3住宅环保标准

3.4住宅配套设施要求

4.合作期限与权利义务

4.1合作期限

4.2甲方权利义务

4.3乙方权利义务

4.4合作期内管理

5.退出机制

5.1退出条件

5.2退出程序

5.3退出补偿

6.利润分配

6.1利润分配比例

6.2利润分配方式

6.3利润分配时间

7.风险承担

7.1合同风险

7.2自然灾害风险

7.3政策风险

7.4其他风险

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担方式

10.3违约责任承担期限

11.其他约定

11.1必威体育官网网址条款

11.2通知与送达

11.3合同变更与补充

11.4合同附件

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同附件

13.1合同附件一：环保节能型住宅设计标准

13.2合同附件二：环保节能型住宅节能标准

13.3合同附件三：环保节能型住宅环保标准

14.合同签署与见证

14.1合同签署

14.2合同见证

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年环保节能型住宅合伙购买合同”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年X月X日。

1.3合同签订地点：本合同签订地点为市区街道大厦。

第二条合伙购买事宜

2.1购买对象：本合同所指购买对象为位于市区街道的环保节能型住宅，房产证号为。

2.2购买价格：本合同购买价格为人民币万元整。

2.3购买比例：甲方购买比例为60%，乙方购买比例为40%。

2.4购买资金来源：甲方购买资金来源于自有资金，乙方购买资金来源于自有资金。

2.5购买手续：双方应共同办理房屋购买手续，包括但不限于签订购房合同、支付房款、办理产权过户等。

第三条环保节能型住宅要求

3.1住宅设计标准：住宅设计应满足国家关于环保节能型住宅的相关设计标准，包括但不限于绿色建筑设计规范。

3.2住宅节能标准：住宅应达到国家规定的节能标准，包括但不限于建筑围护结构、供暖系统、通风系统等。

3.3住宅环保标准：住宅应满足国家关于环保的要求，包括但不限于使用环保材料、减少废弃物排放等。

3.4住宅配套设施要求：住宅应配备必要的配套设施，如电梯、车库、绿化等。

第四条合作期限与权利义务

4.1合作期限：本合同合作期限为自签订之日起至住宅交付使用之日止。

4.2甲方权利义务：甲方负责购买资金的筹集、支付及相关手续的办理，并享有住宅的60%产权。

4.3乙方权利义务：乙方负责购买资金的筹集、支付及相关手续的办理，并享有住宅的40%产权。

4.4合作期内管理：合作期内，双方共同负责住宅的管理和维护，共同承担相关费用。

第五条退出机制

5.1退出条件：在合作期内，任何一方均可根据本合同约定提出退出合作，但需提前X个月书面通知对方。

5.2退出程序：退出方应将退出意向书及退出原因书面通知对方，双方协商确定退出事宜。

5.3退出补偿：退出方在退出时，应按照其购买比例退还退出方相应比例的购买资金。

第六条利润分配

6.1利润分配比例：住宅产生的利润按照甲方60%、乙方40%的比例进行分配。

6.2利润分配方式：利润分配以年度为单位，于次年X月X日前完成分配。

6.3利润分配时间：利润分配时间为每年X月X日至X月X日。

第七条风险承担

7.1合同风险：因本合同签订、履行过程中产生的法律风险、政策风险等由双方共同承担。

7.2自然灾害风险：因自然灾害等不可抗力因素造成的损失，由双方根据实际情况协商解决。

7.3政策风险：因国家政策调整导致的合同无法继续履行，由双方协商解决，必要时可解除合同。

7.4其他风险：除上述风险外，其他可能出现的风险由双方根据实际情况协商解决。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为市区人民法院。

8.3争议解决程序：提交法院解决的争议，应