2024版大型商业综合体建设项目施工监理合同范本.docxVIP

2024版大型商业综合体建设项目施工监理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

3.监理范围

3.1施工阶段监理

3.2设计阶段监理

3.3竣工阶段监理

4.监理内容

4.1施工过程监理

4.2设计变更监理

4.3竣工验收监理

5.监理职责

5.1监理人员职责

5.2监理机构职责

5.3甲方配合职责

6.监理费用

6.1监理费用总额

6.2监理费用支付方式

6.3监理费用调整

7.监理期限

7.1监理开始时间

7.2监理结束时间

8.监理程序

8.1监理工作流程

8.2监理报告制度

8.3监理争议解决

9.质量控制

9.1施工质量控制

9.2设计质量控制

9.3竣工质量控制

10.安全管理

10.1施工安全管理

10.2设计安全管理

10.3竣工安全管理

11.环境保护

11.1施工环境保护

11.2设计环境保护

11.3竣工环境保护

12.违约责任

12.1甲方违约责任

12.2乙方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2合同乙方信息

1.2.1乙方名称：建设工程监理有限公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

2.项目概况

2.1项目名称：大型商业综合体建设项目

2.2项目地点：省市区路号

2.3项目规模：总建筑面积约100,000平方米，包含购物中心、办公楼、酒店等

2.4项目总投资：预计总投资人民币5亿元

3.监理范围

3.1施工阶段监理

3.1.1施工前审查

3.1.2施工过程监理

3.1.3施工验收监理

3.2设计阶段监理

3.2.1设计方案审查

3.2.2设计变更监理

3.2.3设计文件审核

3.3竣工阶段监理

3.3.1竣工验收监理

3.3.2竣工资料审核

3.3.3竣工后评估

4.监理内容

4.1施工过程监理

4.1.1施工进度控制

4.1.2施工质量控制

4.1.3施工安全管理

4.1.4施工合同管理

4.2设计变更监理

4.2.1变更申请审核

4.2.2变更影响评估

4.2.3变更费用控制

4.3竣工验收监理

4.3.1竣工验收标准

4.3.2竣工验收程序

4.3.3竣工验收报告

5.监理职责

5.1监理人员职责

5.1.1严格按照国家法律法规和行业标准进行监理工作

5.1.2独立公正地履行监理职责

5.1.3对施工过程中发现的问题提出整改意见

5.2监理机构职责

5.2.1建立健全监理管理制度

5.2.2配备合格监理人员

5.2.3对监理工作进行监督检查

5.3甲方配合职责

5.3.1提供必要的施工资料和条件

5.3.2配合监理机构进行现场监理工作

5.3.3对监理机构提出的整改意见进行整改

6.监理费用

6.1监理费用总额：人民币100万元

6.2监理费用支付方式：按监理工作进度分期支付

6.3监理费用调整：根据国家相关政策或市场变化，经双方协商一致后进行调整

7.监理期限

7.1监理开始时间：2024年1月1日

7.2监理结束时间：2026年12月31日

8.监理程序

8.1监理工作流程

8.1.1监理机构应在合同签订后5个工作日内向甲方提交监理工作计划

8.1.2甲方应在收到监理工作计划后3个工作日内予以确认

8.1.3监理机构应按照监理工作计划执行监理任务

8.2监理报告制度

8.2.1监理机构应定期向甲方提交监理报告，包括但不限于施工进度报告、质量报告、安全报告等

8.2.2甲方应在收到监理报告后5个工作日内予以回复

8.2.3监理机构应针对甲方回复提出的问题进行整改并反馈

8.3监理争议解决

8.3.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决

8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.质量控制

9.1施工质量控制

9.1.1监理机构应按照国家相关标准和规范对施工质量进行控制

9.1.2监理机构应定期对施工质量进行检验，确保施工质量符合设计要求

9.1.3对不合格的施工质量，监理机构应要求施工单位进行整改

9.2设计质量控制

9.2.1监理机构应审查设计文件，确保设计合理