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2024版广州二手房交易房产交易全程保障与专业服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产性质

2.4房产权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间及方式

3.3付款保证

4.房产过户手续及税费承担

4.1过户手续

4.2税费承担

5.房产产权瑕疵及风险

5.1房产产权瑕疵说明

5.2风险承担

6.房产交易中的违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.房产交易中的争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

9.合同附件及补充条款

9.1附件

9.2补充条款

10.合同签署及生效日期

11.合同未尽事宜的处理

12.合同其他约定事项

12.1必威体育官网网址条款

12.2法律适用

12.3合同变更

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.合同解除后的处理事项

14.1甲方责任

14.2乙方责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方全称：

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方地址：

1.1.4甲方联系方式：

1.2乙方信息

1.2.1乙方全称：

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方地址：

1.2.4乙方联系方式：

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1房产所在城市：

2.1.2房产所在区域：

2.1.3房产具体地址：

2.2房产面积

2.2.1房产建筑面积：

2.2.2房产套内面积：

2.3房产性质

2.3.1房产用途：

2.3.2房产结构：

2.4房产权属

2.4.1房产所有权人：

2.4.2房产所有权证书编号：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产成交价格：

3.1.2交易价格包含税费：

3.2付款时间及方式

3.2.1首付款支付时间：

3.2.2首付款支付方式：

3.2.3尾款支付时间：

3.2.4尾款支付方式：

3.3付款保证

3.3.1甲方保证按时支付房款：

3.3.2乙方保证按时提供房产过户手续：

4.房产过户手续及税费承担

4.1过户手续

4.1.1乙方负责办理房产过户手续：

4.1.2甲方配合乙方办理过户手续：

4.2税费承担

4.2.1交易税费由双方按政策规定各自承担：

4.2.2税费计算依据：

5.房产产权瑕疵及风险

5.1房产产权瑕疵说明

5.1.1房产产权无纠纷，不存在产权瑕疵：

5.1.2房产产权状况：

5.2风险承担

5.2.1甲方承担因房产产权瑕疵导致的风险：

5.2.2乙方承担因房产产权瑕疵导致的风险：

6.房产交易中的违约责任

6.1甲方违约责任

6.1.1甲方未按时支付房款，应向乙方支付违约金：

6.1.2甲方未配合办理过户手续，应向乙方支付违约金：

6.2乙方违约责任

6.2.1乙方未按时提供房产过户手续，应向甲方支付违约金：

6.2.2乙方未按时办理房产过户，应向甲方支付违约金：

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.1.1双方签字盖章后，本合同自签署之日起生效：

8.1.2甲方支付首付款后，合同生效：

8.2合同解除条件

8.2.1任何一方违约，守约方有权解除合同：

8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除：

8.2.3双方协商一致，可以解除合同：

9.合同附件及补充条款

9.1附件

9.1.1房产产权证明文件：

9.1.2房产交易税费计算明细：

9.2补充条款

9.2.1任何与本合同内容相抵触的补充条款，以本合同为准：

9.2.2附件与本合同具有同等法律效力：

10.合同签署及生效日期

10.1本合同一式两份，双方各执一份：

10.2本合同签署日期为：

11.合同未尽事宜的处理

11.1合同未尽事宜，由双方协商解决：

11.2协商不成的，按《中华人民共和国合同法》相关规定处理：

12.合同其他约定事项

12.1必威体育官网网址条款

12.1.1双方对本合同内容负有必威体育官网网址义务：

12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容：

12.2法律适用

12.2.1本合同适用中华人民共和国法律：

12.2.2本合同解释权归甲方所有：

12.3合同变更

12.3.1合同变更需经双方书面同意：

12.3.2合同变更后，双方应重新签署合同：

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.1.1出现本合同第8.2条所述解除条件：

13.1.2任何