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2024年特色主题酒店租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

2.酒店租赁基本信息

2.1酒店名称

2.2酒店地址

2.3酒店面积

2.4酒店类型

2.5租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4逾期支付处理

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整时间

5.酒店设施及使用

5.1酒店设施清单

5.2设施使用范围

5.3设施维护责任

6.酒店装修及改造

6.1装修及改造要求

6.2装修及改造审批

6.3装修及改造费用承担

7.酒店运营管理

7.1酒店运营方式

7.2酒店管理团队

7.3酒店服务质量标准

8.人员招聘及培训

8.1人员招聘条件

8.2人员培训内容

8.3人员工资及福利

9.酒店安全及消防

9.1安全责任

9.2消防设施及设备

9.3消防安全培训

10.酒店营销及推广

10.1营销策略

10.2推广活动

10.3营销费用承担

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除责任

14.其他约定事项

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同终止

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_______

乙方：_______

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人/负责人：_______

乙方法定代表人/负责人：_______

1.3联系方式

甲方联系方式：电话_______，邮箱_______

乙方联系方式：电话_______，邮箱_______

第二条酒店租赁基本信息

2.1酒店名称

_______特色主题酒店

2.2酒店地址

_______市_______区_______路_______号

2.3酒店面积

_______平方米

2.4酒店类型

特色主题酒店

2.5租赁期限

自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

_______元/月

3.2支付方式

甲方应于每月_______日前向乙方支付当月租金。

3.3支付时间

每月_______日前

3.4逾期支付处理

如甲方逾期支付租金，应向乙方支付_______%的滞纳金。

第四条租金调整

4.1调整条件

如国家相关政策调整，或市场租金水平发生变化，经双方协商一致，可调整租金。

4.2调整方式

租金调整以市场租金水平为依据，按年度进行调整。

4.3调整时间

每年_______月_______日为租金调整时间

第五条酒店设施及使用

5.1酒店设施清单

（此处列举酒店设施，如：客房、餐厅、会议室、健身设施等）

5.2设施使用范围

甲方租赁期间，有权使用酒店提供的设施。

5.3设施维护责任

酒店设施日常维护由乙方负责，甲方在使用过程中造成设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。

第六条酒店装修及改造

6.1装修及改造要求

甲方进行装修及改造时，需遵守国家相关法律法规，并经乙方同意。

6.2装修及改造审批

甲方提交装修及改造方案，经乙方审批后方可实施。

6.3装修及改造费用承担

装修及改造费用由甲方承担，但乙方需提供必要的技术支持。

第七条酒店运营管理

7.1酒店运营方式

甲方自行运营酒店，乙方提供必要的管理支持。

7.2酒店管理团队

甲方负责组建酒店管理团队，乙方提供培训指导。

7.3酒店服务质量标准

甲方应确保酒店服务质量达到行业标准，满足顾客需求。

第八条人员招聘及培训

8.1人员招聘条件

甲方招聘员工应遵守国家相关法律法规，确保员工具备相应的职业资格和技能。

8.2人员培训内容

乙方提供包括但不限于服务礼仪、专业技能、消防安全等方面的培训。

8.3人员工资及福利

甲方应按照国家规定及行业标准支付员工工资，并依法缴纳社会保险和住房公积金。

第九条酒店安全及消防

9.1安全责任

双方共同承担酒店安全责任，确保酒店设施安全，防止事故发生。

9.2消防设施及设备

酒店应配备符合国家标准的消防设施及设备，并定期进行检查和维护。

9.3消防安全培训

乙方应定期对甲方员工进行消防安全培训，提高员工消防安全意识。

第十条酒店营销及推广

10.1营销策略

双方共同制定酒店营销策略，包括线上线下推广、合作推广等。

10.2推广活动

甲方负责实施推广活