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2024版城市综合体地下车位使用权转让合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.双方基本信息
2.1出让方信息
2.2受让方信息
3.车位基本信息
3.1车位位置
3.2车位面积
3.3车位类型
4.转让价格及支付方式
4.1转让价格
4.2支付方式
4.3付款期限
5.使用期限
5.1使用起始日期
5.2使用终止日期
6.使用条件与限制
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3违约责任
7.维护与保养
7.1维护责任
7.2保养责任
8.保险责任
8.1保险种类
8.2保险期限
8.3保险费用
9.车位管理
9.1管理机构
9.2管理费用
9.3管理规定
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.合同解除与终止
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3终止条件
13.合同生效与备案
13.1生效条件
13.2生效日期
13.3备案手续
14.其他约定
14.1通知与送达
14.2合同修改
14.3不可抗力
14.4合同份数
14.5法律适用
14.6合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“车位”指甲方拥有的位于本市区街道号城市综合体地下车位；
（2）“使用权”指乙方在合同约定的使用期限内对车位享有的占有、使用和收益的权利；
（3）“使用期限”指乙方根据本合同约定，使用车位的起止日期；
（4）“转让价格”指乙方购买甲方车位使用权的金额；
（5）“违约责任”指一方违反本合同约定，应承担的法律责任。
2.双方基本信息
2.1出让方信息
甲方名称：房地产开发有限公司
法定代表人：
住所地：本市区街道号
2.2受让方信息
乙方名称：个人/企业
法定代表人/负责人：
住所地：本市区街道号
3.车位基本信息
3.1车位位置
车位位于本市区街道号城市综合体地下停车场，具体车位编号为。
3.2车位面积
车位面积为平方米。
3.3车位类型
车位为标准车位，适用于小型车辆停放。
4.转让价格及支付方式
4.1转让价格
车位转让价格为人民币万元整。
4.2支付方式
乙方应在签订本合同之日起个工作日内，向甲方支付全部转让价格。
4.3付款期限
乙方应在合同约定的付款期限内，将转让价格一次性支付给甲方。
5.使用期限
5.1使用起始日期
乙方自本合同生效之日起，取得车位的使用权。
5.2使用终止日期
本合同约定的使用期限为年，自乙方取得车位使用权之日起计算。
6.使用条件与限制
6.1使用范围
乙方仅限于在车位范围内停放车辆，不得擅自改变车位用途。
6.2使用限制
（1）乙方不得将车位转租、转借或以其他方式让渡给他人使用；
（2）乙方不得在车位内进行任何违法活动；
（3）乙方应遵守甲方制定的停车场管理规定。
6.3违约责任
如乙方违反本合同约定的使用条件与限制，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
8.保险责任
8.1保险种类
甲方应为本合同项下的车位购买车辆损失险、第三者责任险等必要保险，并保证保险的有效性和连续性。
8.2保险期限
保险期限应与车位使用期限相一致，自本合同生效之日起至使用期限届满之日止。
8.3保险费用
保险费用由甲方承担，并在签订本合同时一次性支付给保险公司。
9.车位管理
9.1管理机构
甲方作为车位的所有者，负责车位的日常管理工作。
9.2管理费用
车位管理费用包括但不限于物业费、维修费等，由甲方按相关规定收取。
9.3管理规定
乙方应遵守甲方制定的停车场管理规定，包括但不限于停车秩序、环境卫生、车辆停放规定等。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。
10.2争议解决机构
如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
10.3争议解决程序
争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规的规定。
11.违约责任
11.1违约情形
（1）乙方未按约定支付转让价格的；
（2）甲方未按约定提供车位使用权的；
（3）任何一方违反本合同约定的其他义务的。
11.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
12.合同解除与终止
12.1解除条件
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正的；
（2）发生不可抗力事件，致使本合同无法继续履行的；
（3）双方协商一致解除合同的。
12.2解除程序
一方要求解除合同时，应提前书面通知另一方，并说明解除
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