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二手房销售合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的二手房（以下简称“该房产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_____________________；

2.房屋类型：_____________________；

3.建筑面积：_____________________平方米；

4.房屋权属证明文件及编号：_____________________。

二、交易价格及付款方式

1.交易总价格：人民币_____________________元（大写：_____________________）；

2.乙方按以下方式付款：

（1）本合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币_____________________元（大写：_____________________）；

（2）甲方办理完房产过户手续之日起___日内，乙方支付购房款余额人民币_____________________元（大写：_____________________）。

三、房产交付

1.甲方在收到购房款后的___日内，将房产交付给乙方；

2.房产交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有相关费用（包括但不限于水电费、物业费、供暖费等）。

四、房产权属变更

1.甲方应在合同签订后的___日内，办理房产的权属变更手续；

2.乙方应配合甲方提供办理权属变更所需的资料。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金或购房款后未能按约定时间交付房产，则视为违约，需向乙方支付违约金，并退还已支付的款项；

2.若乙方未能在约定的时间内支付购房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，定金不予退还；

3.若甲、乙双方因自身原因未能办理房产权属变更手续，则视为违约，需向对方支付违约金。

六、其他约定

1.甲方应确保房产无产权纠纷，无抵押、查封等情况；

2.甲方承担本合同项下的税费；

3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效；

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

七、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、补充条款（如存在其他特殊约定，可在本条款中注明）

篇2

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。该房屋已取得产权证书，产权清晰，无任何纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定，该房屋的销售价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起__________日内，乙方支付定金人民币__________元整（￥__________元）给甲方；

（2）在甲方办理房屋过户手续前，乙方支付剩余房款人民币__________元整（￥__________元）。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于乙方支付完房款后的__________日内，将该房屋交付给乙方使用。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由__________方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若乙方已支付定金，甲方应在扣除违约金后，将剩余款项退还给乙方。

2.若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，甲方应按照乙方已支付房款的一定比例支付违约金。具体比例为：__________%。

五、其他约定事项

1.甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如有纠纷由甲方承担全部责任