2024年版租赁合同违约民事起诉状合同样本.docxVIP

2024年版租赁合同违约民事起诉状合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人信息

1.4租赁房屋信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限的延长

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付租金的违约责任

4.房屋用途

4.1房屋使用范围

4.2房屋禁止用途

5.房屋维修与保养

5.1房屋维修责任

5.2房屋保养责任

5.3故意损坏房屋的违约责任

6.装修与改造

6.1装修申请

6.2装修审批

6.3装修费用承担

6.4装修后的恢复

7.附属设施与公共区域

7.1附属设施使用

7.2公共区域使用

7.3附属设施与公共区域的维护

8.房屋交接

8.1房屋交接日期

8.2房屋交接清单

8.3房屋交接责任

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同生效与备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案手续

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：本合同编号为______。

1.2合同签订日期：______年______月______日。

1.3合同双方当事人信息：

1.3.1出租方（甲方）：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，住所地/注册地址：______。

1.3.2承租方（乙方）：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，住所地/注册地址：______。

1.4租赁房屋信息：

1.4.1房屋坐落：______。

1.4.2房屋面积：______平方米。

1.4.3房屋结构：______。

1.4.4房屋装修情况：______。

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：______年______月______日。

2.2租赁终止日期：______年______月______日。

2.3租赁期限的延长：经双方协商一致，本合同租赁期限可延长______年，延长后的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币______元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。

4.房屋用途

4.1房屋使用范围：乙方仅可使用该房屋作为______用途。

4.2房屋禁止用途：乙方不得将房屋用于______等禁止用途。

5.房屋维修与保养

5.1房屋维修责任：

5.1.1房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担。

5.1.2房屋非主体结构、非承重构件的维修责任由乙方承担。

5.2房屋保养责任：乙方应保持房屋及附属设施的清洁、整洁，并承担相应的保养责任。

5.3故意损坏房屋的违约责任：乙方故意损坏房屋的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

6.装修与改造

6.1装修申请：乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前______日向甲方提出申请。

6.2装修审批：甲方应在收到乙方装修申请后______日内给予答复。

6.3装修费用承担：经甲方同意的装修费用由乙方承担。

6.4装修后的恢复：乙方在合同终止后应将房屋恢复至原始状态。

7.附属设施与公共区域

7.1附属设施使用：乙方有权使用房屋内的附属设施，但不得擅自损坏或移走。

7.2公共区域使用：乙方应遵守物业管理规定，合理使用公共区域。

7.3附属设施与公共