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2024版家庭房产分配及婚姻财产分割协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方姓名、身份证号码

1.2协议双方联系方式

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

3.婚姻财产分割原则

3.1婚姻财产分割依据

3.2婚姻财产分割比例

3.3婚姻财产分割方式

4.房产分配方式

4.1房产分配原则

4.2房产分配比例

4.3房产分配方式

5.分割后的房产权属

5.1房产权属变更手续

5.2房产权属变更费用

5.3房产权属变更时间

6.房产相关税费

6.1房产相关税费承担

6.2房产相关税费缴纳

6.3房产相关税费承担比例

7.分割后的房产使用

7.1房产使用原则

7.2房产使用范围

7.3房产使用时间

8.房产维修保养

8.1房产维修保养责任

8.2房产维修保养费用

8.3房产维修保养方式

9.房产租赁事宜

9.1房产租赁原则

9.2房产租赁期限

9.3房产租赁费用

9.4房产租赁收益分配

10.房产继承事宜

10.1房产继承原则

10.2房产继承方式

10.3房产继承时间

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.协议生效及终止

13.1协议生效条件

13.2协议终止条件

13.3协议终止手续

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方姓名：甲方（丈夫），乙方（妻子）

1.2协议双方身份证号码：甲方：1101011956，乙方：11010119789012

1.3协议双方联系方式：甲方联系电话：138，乙方联系电话：1395678

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址：北京市朝阳区路号

2.2房产产权证号：京房权证字第号

2.3房产面积：120平方米

2.4房产用途：普通住宅

3.婚姻财产分割原则

3.1婚姻财产分割依据：根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规的规定

3.2婚姻财产分割比例：甲方占有房产价值的60%，乙方占有房产价值的40%

3.3婚姻财产分割方式：甲方以现金支付乙方相应的房产价值差额

4.房产分配方式

4.1房产分配原则：本着公平、合理、自愿的原则

4.2房产分配比例：甲方获得房产的全部产权，乙方放弃对房产的任何权益

4.3房产分配方式：甲方将房产过户至自己的名下

5.分割后的房产权属

5.1房产权属变更手续：甲方负责办理房产过户手续，包括但不限于填写过户申请、提交相关证明材料等

5.2房产权属变更费用：过户费用、契税等由甲方承担

5.3房产权属变更时间：自本协议签订之日起30日内完成过户手续

6.房产相关税费

6.1房产相关税费承担：过户过程中产生的税费由甲方承担

6.2房产相关税费缴纳：甲方在办理过户手续时一并缴纳

6.3房产相关税费承担比例：甲方承担全部税费

7.房产维修保养

7.1房产维修保养责任：甲方负责房产的日常维修保养

7.2房产维修保养费用：维修保养费用由甲方承担

7.3房产维修保养方式：甲方定期对房产进行检查，确保房产处于良好状态

8.房产租赁事宜

8.1房产租赁原则：若甲方需要出租房产，应遵循法律法规和诚实信用原则

8.2房产租赁期限：租赁期限自甲方取得房产权之日起计算，最长不超过20年

8.3房产租赁费用：租赁费用由甲方自行确定，乙方有优先租赁权

8.4房产租赁收益分配：租赁收益按照甲方占房产价值的60%，乙方占房产价值的40%的比例分配

9.房产继承事宜

9.1房产继承原则：遵循《中华人民共和国继承法》及相关法律法规

9.2房产继承方式：房产将按照法定继承顺序和比例分配

9.3房产继承时间：甲方去世后，乙方应在6个月内办理继承手续

10.违约责任

10.1违约情形：任何一方违反本合同约定的条款

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

10.3违约赔偿：违约金的数额由双方协商确定，最高不超过实际损失的30%

11.争议解决

11.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决

11.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼

11.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外

12.协议生效及终止

12.1协议生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效

12.2协议终止条件：因房屋拆除、买卖、赠与、继