标准版个人抵押借款合同样本8篇.docx

标准版个人抵押借款合同样本8篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，汉族，住址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号，联系电话：XXXXXXXXXXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，汉族，住址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号，联系电话：XXXXXXXXXXX。

鉴于甲方需向乙方借款，甲方同意将其名下的财产作为抵押物，乙方同意接受该抵押物，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.甲方借款金额为人民币（大写）壹佰万元整（小写）1,000,000元。

2.甲方借款用途为购买房产。

二、借款期限

1.借款期限为12个月，自2025年5月1日至2025年4月30日。

2.甲方需于2025年4月30日前将借款全部还清。

三、利率及还款方式

1.借款利率为年利率10%。

2.甲方需按月向乙方支付利息，并于借款期限届满前将本金全部还清。

四、抵押物及担保范围

1.甲方以其名下的位于XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号的房产作为抵押物。

2.担保范围为借款本息及乙方实现债权的一切费用。

五、抵押物登记及保管

1.甲方应于本合同签订后10个工作日内，办理抵押物登记手续。

2.抵押物登记费用由甲方承担。

3.甲方应妥善保管抵押物，如有损坏或遗失，应及时通知乙方并承担相应的赔偿责任。

六、债权转让及提前还款

1.乙方有权将债权转让给第三方，但应及时通知甲方。

2.甲方有权提前还款，但应提前通知乙方并征得乙方的同意。提前还款时，甲方需按实际使用天数向乙方支付利息。

七、违约责任及争议解决

1.甲方如未按时支付利息或还款，应承担违约责任。违约责任包括但不限于向乙方支付违约金、赔偿乙方损失等。具体违约责任以法律规定和合同约定为准。

2.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应停止对抵押物的处置行为。

篇2

借款人：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要资金，抵押人愿意以其财产作为抵押，贷款人愿意提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，三方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。

4.借款人同意在借款期限内按时支付利息，并在借款到期后一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押人愿意以其名下的财产作为抵押，为借款人提供担保。抵押物包括但不限于房产、车辆、存款等具有市场价值的财产。

2.抵押人保证抵押物是合法的、可流通的，并且没有被其他债权人或法院冻结、查封或拍卖等情形。

3.在借款人未能按时还款的情况下，贷款人可以与抵押人协商对抵押物进行处置以实现其债权。

三、还款条款

1.借款人应按照合同约定的期限和方式还款。如借款人未能按时还款，贷款人可以向借款人收取逾期还款利息，利率为合同利率的XX%。

2.借款人同意在逾期还款的情况下，承担贷款人为实现债权所发生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。

四、违约责任

1.借款人或抵押人违反本合同的任何条款，均视为违约行为。贷款人有权要求借款人或抵押人承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：冻结、查封或拍卖违约方的财产；要求违约方支付违约金；要求违约方赔偿因此给贷款人造成的全部损失等。

五、其他条款

1.本合同自三方签字或盖章之日起生效。合同生效后，借款人、抵押人和贷款人应共同遵守合同条款，不得擅自变更或解除。

2.本合同未尽事宜，可由三方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同项下的债权转让、债务转移等事项，必须得到三方的书面同意。未经同意，任何一方不得擅自转让或转移其权利和义务。