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小产权房屋转让协议书7篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有一套小产权房屋，现甲方同意将其转让给乙方，乙方同意按照本协议规定的条款和条件购买该房屋。为明确双方权益，特制定以下房屋转让协议书。

一、房屋基本情况

1.房屋位于：___________________。

2.房屋结构：___________________。

3.房屋面积：___________________。

4.附属设施：___________________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币________元（大写：__________________元整）的价格将房屋转让给乙方。

2.乙方应在协议签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额房款后，应立即向乙方提供收款证明。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付全款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。

3.交付后，乙方应负责房屋的保管和维护。

四、权属保证

1.甲方保证对所转让的房屋拥有完全的产权，并保证无任何形式的纠纷。

2.如因甲方产权问题导致乙方遭受损失，甲方应负责赔偿。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除协议，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除协议，甲方应承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.双方应共同承担本协议履行期间的税费。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。

4.如因本协议发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、特别说明

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方位于XX市XX区XX路XX号的小产权房屋（以下简称“该房屋”）转让事宜，达成如下协议：

一、协议背景

甲方是该房屋的合法所有者，因个人原因，需将该房屋转让给乙方。乙方是经过充分了解和考虑后，自愿购买该房屋。双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议。

二、房屋状况

该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，使用性质为XX。甲方保证该房屋没有任何产权纠纷，不存在被抵押、查封等情形。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币XX元的价格将该房屋转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方交付房屋钥匙和相关资料。

四、房屋交付及产权办理

1.房屋交付：甲方应在收到全款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁，附属设施完好。

2.产权办理：鉴于该房屋为小产权房，双方均清楚该房屋目前没有正式的产权证书。因此，甲方应积极配合乙方，在符合办理产权证书的条件时，协助乙方办理相关手续。具体办理流程和费用由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到全款后，未在规定时间内交付房屋或相关资料，或存在其他违约行为，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：如乙方在协议签订后，未在规定时间内支付全款或存在其他违约行为，导致甲方无法按时收到款项或遭受其他损失，乙方应赔偿甲方的实际损失。

六、争议解决

如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.必威体育官网网址条款：双方应对本协议的内容以及履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

2.可分割性：如本协议中的任何条款被认定为无效或不可执行，双方应协商确定替代条款，以确保双方的权益得到最大程度的保护。协商不成的，双方均有