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2024年民间借款合同范本：抵押担保与风险控制

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效条件

1.3合同文本的确认

2.借款人信息

2.1借款人全称

2.2借款人地址

2.3借款人法定代表人

3.借款金额与期限

3.1借款本金金额

3.2借款利率

3.3借款期限

3.4借款用途

4.还款方式与期限

4.1还款方式

4.2每期还款金额

4.3还款期限

5.抵押物信息

5.1抵押物类型

5.2抵押物所在地

5.3抵押物权属证明

5.4抵押物价值评估

6.抵押物处置方式

6.1抵押物处置条件

6.2抵押物处置程序

6.3抵押物处置收益分配

7.担保人信息

7.1担保人全称

7.2担保人地址

7.3担保人法定代表人

8.担保方式与范围

8.1担保方式

8.2担保范围

8.3担保期限

9.风险控制措施

9.1风险评估

9.2风险预警

9.3风险应对措施

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2担保人违约责任

10.3违约金的计算与支付

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同变更与补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充协议的签订

14.其他约定事项

14.1通知方式与送达

14.2合同附件

14.3合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同于2024年1月1日签订。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同文本的确认：本合同一式两份，双方各执一份，合同文本以书面形式为准。

2.借款人信息

2.1借款人全称：甲公司

2.2借款人地址：省市区路号

2.3借款人法定代表人：

3.借款金额与期限

3.1借款本金金额：人民币100万元整。

3.2借款利率：年利率6%，按月计息。

3.3借款期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计24个月。

3.4借款用途：用于甲公司日常经营资金周转。

4.还款方式与期限

4.1还款方式：每月等额本息还款。

4.2每期还款金额：人民币4.16万元整（含本金及利息）。

4.3还款期限：每月1日为还款日，逾期还款需支付违约金。

5.抵押物信息

5.1抵押物类型：房产。

5.2抵押物所在地：省市区路号。

5.3抵押物权属证明：甲公司持有该房产的房产证。

5.4抵押物价值评估：经甲公司委托评估机构评估，抵押物价值为人民币150万元。

6.抵押物处置方式

6.1抵押物处置条件：借款人未按期偿还借款本息的，抵押权人有权依法处置抵押物。

6.2抵押物处置程序：抵押物处置应遵循公开、公平、公正的原则，依法进行拍卖或变卖。

6.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得款项，用于偿还借款本息，余额归抵押权人所有。

7.担保人信息

7.1担保人全称：乙公司

7.2担保人地址：省市区路号

7.3担保人法定代表人：

8.担保方式与范围

8.1担保方式：乙公司提供连带责任担保。

8.2担保范围：本合同项下借款人未偿还的全部债务，包括本金、利息、违约金等。

8.3担保期限：自本合同签订之日起至借款人全部清偿借款本息之日止。

9.风险控制措施

9.1风险评估：双方应定期对借款项目进行风险评估，包括市场风险、信用风险等。

9.2风险预警：一旦发现风险预警信号，双方应立即采取措施，降低风险损失。

9.3风险应对措施：包括但不限于调整还款计划、追加担保措施、提前终止合同等。

10.违约责任

10.1借款人违约责任：借款人未按期还款的，应向出借人支付每日万分之五的违约金。

10.2担保人违约责任：担保人未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

10.3违约金的计算与支付：违约金应按实际逾期天数计算，并在借款人逾期还款时一次性支付。

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件：发生合同约定的解除条件或不可抗力事件。

11.2合同终止条件：借款人全部清偿借款本息或合同约定的终止条件成就。

11.3合同解除与终止的程序：任何一方提出解除或终止合同时，应书面通知对方，并约定解除或终止的具体日期。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，提交省市区人民法院诉讼解决。

12.2争议解决机构：省市区人民法院。

12.3争议解决期限：自争议发生之日起一年内解决。

13.合同变更与补充

13.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容的，应书面提出，