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2024版文化创意产业土地租赁合作协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同条款解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1土地位置与面积

3.2土地用途

3.3土地现状

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及相关费用

5.1租金金额及支付方式

5.2租金调整机制

5.3其他相关费用

6.保证金及押金

6.1保证金金额及退还条件

6.2押金金额及退还条件

7.使用与维护

7.1土地使用范围

7.2土地维护责任

7.3土地使用限制

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：土地租赁合同

12.2附件二：土地使用规划图

12.3附件三：相关法律法规

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同解释权

13.3合同份数

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“文化创意产业”指以创意为核心，通过创意活动产生具有文化价值和商业价值的产业。

1.1.2“租赁物”指本合同中出租方提供给承租方的土地使用权。

1.1.3“租金”指承租方按照合同约定向出租方支付的费用。

1.1.4“保证金”指承租方为履行合同义务，向出租方支付的一定金额的担保金。

1.2合同条款解释

1.2.1本合同中的“本”、“甲方”、“乙方”等词语，根据上下文分别指代出租方、承租方和合同双方。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：[出租方全称]

2.1.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.1.3注册地址：[出租方注册地址]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方全称]

2.2.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

2.2.3注册地址：[承租方注册地址]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁物信息

3.1土地位置与面积

3.1.1土地位于：[具体地址]

3.1.2土地面积：[面积数值]平方米

3.2土地用途

3.2.1土地用途为：[具体用途]

3.3土地现状

3.3.1土地现状为：[现状描述]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁终止日期：[具体日期]

4.3租赁期限延长

4.3.1租赁期限可经双方协商一致后延长。

5.租金及相关费用

5.1租金金额及支付方式

5.1.1租金金额：[租金金额]元/年

5.1.2支付方式：[支付方式描述]

5.2租金调整机制

5.2.1租金调整依据：[调整依据描述]

5.3其他相关费用

5.3.1其他相关费用包括：[费用描述]

6.保证金及押金

6.1保证金金额及退还条件

6.1.1保证金金额：[保证金金额]元

6.1.2退还条件：[退还条件描述]

6.2押金金额及退还条件

6.2.1押金金额：[押金金额]元

6.2.2退还条件：[退还条件描述]

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.1.1甲方违约行为包括但不限于：未按约定时间交付租赁物、未按约定支付租金、擅自改变土地用途等。

8.1.2乙方违约行为包括但不限于：未按约定使用土地、未按约定支付租金、擅自转租或分租土地等。

8.2违约责任承担

8.2.1甲方违约，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

8.2.2乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

8.3违约赔偿方式

8.3.1双方因违约造成的损失，应按照实际损失予以赔偿。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为：[具体机构名称]

9.3争议解决程序

9.3.1双方应按照争议解决机构的规则和程序进行争议解决。

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.1.1合同变更需经双方书面同意。

10.2合同解除条件

10.2.1.1一方严重违约；

10.2.1.2国家法律法规或政策变动导致合同无法继续履行；

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