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2024版文化创意产业园区场地转租管理协议范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语

1.2上下文解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.场地基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款期限

6.场地使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.场地设施及维护

7.1设施清单

7.2设施维护责任

7.3设施维修费用

8.场地转租规定

8.1转租条件

8.2转租审批程序

8.3转租收益分配

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2不可抗力

13.3附件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语

1.1.1“文化创意产业园区”指位于市区，以文化创意产业为核心，集研发、生产、展示、交易、服务等功能于一体的综合性园区。

1.1.2“场地”指文化创意产业园区内，由出租方提供的用于文化创意产业活动的具体区域。

1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同，租赁上述场地的单位或个人。

1.1.4“出租方”指文化创意产业园区所有权或使用权人，负责园区的运营管理。

1.1.5“转租”指承租方将租赁的场地部分或全部转租给他人使用的行为。

1.2上下文解释

1.2.1本合同中出现的术语，除非上下文另有说明，否则应按照其通常含义进行解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：文化创意产业园区

2.1.2地址：市区路号

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：138

2.2承租方信息

2.2.1名称：文化创意企业

2.2.2地址：市区路号

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：1395678

3.场地基本情况

3.1场地位置

3.1.1场地位于文化创意产业园区内，具体位置为园区栋层。

3.2场地面积

3.2.1场地总面积为平方米。

3.3场地用途

3.3.1场地主要用于文化创意产业相关活动，包括但不限于设计、研发、生产、展示等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁期限自2024年1月1日起开始计算。

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁期限至2027年12月31日止。

4.3租赁期限的延长

4.3.1如双方同意，租赁期限可经协商一致后予以延长。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额为人民币万元。

5.2支付方式

5.2.1租金按年支付，每季度支付一次。

5.3付款期限

5.3.1每季度租金应在到期前15日内支付。

6.场地使用规范

6.1使用范围

6.1.1承租方仅可在场地内进行文化创意产业相关活动。

6.2使用限制

6.2.1承租方不得在场地内进行与文化创意产业无关的活动。

6.2.2承租方不得擅自改变场地结构或设施。

6.3使用责任

6.3.1承租方应对场地的使用安全负责，确保场地内人员的安全。

7.场地设施及维护

7.1设施清单

7.1.1场地内设施包括但不限于：办公室、会议室、展示区、休息区等。

7.2设施维护责任

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