亲属房屋赠与协议书.docVIP

亲属房屋赠与协议书

合同编号：__________

《亲属房屋赠与协议书》

一、引言

为明确赠与双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，赠与方（以下简称“甲方”）自愿将其享有合法产权的房屋赠与受赠方（以下简称“乙方”），乙方自愿接受该赠与。双方经友好协商，就赠与房屋事宜达成如下协议。

二、赠与房屋的基本信息

1.房屋坐落于[具体地址]，建筑面积[具体面积]平方米，房屋所有权证号为[证号]。

2.该房屋的土地使用权取得方式为[出让/划拨等]，土地使用权证号为[证号]。

3.房屋的规划用途为[住宅/商业等]。

三、赠与双方的基本情况

甲方：[甲方名称]，法定代表人/负责人：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，地址：[甲方联系地址]，联系方式：[甲方联系电话]。

乙方：[乙方名称]，法定代表人/负责人：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，地址：[乙方联系地址]，联系方式：[乙方联系电话]。

四、赠与的意思表示

（一）赠与的意愿

甲方自愿将其所有的上述房屋无偿赠与给乙方，乙方表示接受该赠与。

（二）赠与的性质

本赠与为无偿赠与，甲方不要求乙方支付任何对价。

五、赠与房屋的交付

（一）交付时间

甲方应于[具体交付时间]将赠与房屋交付给乙方。

（二）交付方式

1.甲方应将房屋的钥匙、相关证件及资料等交付给乙方，并协助乙方办理房屋的交接手续。

2.甲方应保证赠与房屋的附属设施、设备等一并交付给乙方，包括但不限于水电、燃气、供暖等设施。

六、赠与房屋的产权变更

（一）办理产权变更的时间

甲方应于[具体时间]协助乙方办理赠与房屋的产权变更手续，将房屋的所有权登记在乙方名下。

（二）办理产权变更的手续

1.甲方应配合乙方提供办理产权变更所需的全部材料，包括但不限于房屋所有权证、身份证、户口本等。

2.乙方应按照相关法律法规的规定，缴纳办理产权变更所需的税费及其他费用。

3.甲方应协助乙方办理房屋产权变更的相关手续，包括但不限于到不动产登记部门办理过户登记等。

七、赠与房屋的占有、使用、收益和处分

（一）受赠人的权利

1.乙方享有对赠与房屋的占有、使用、收益的权利。乙方可以在房屋内居住、办公、经营等，行使房屋的各项功能。

2.乙方可以依法对赠与房屋进行处分，包括但不限于转让、抵押、出租等。

（二）赠与人的保留权利

甲方保留对赠与房屋的监督权，有权监督乙方对房屋的使用和管理情况，保证房屋的安全和正常使用。

八、赠与的撤销

（一）撤销的情形

1.乙方严重侵害甲方或者甲方的近亲属的合法权益。

2.乙方未履行本协议约定的义务，经甲方催告后仍未履行。

3.法律法规规定的其他情形。

（二）撤销的程序

1.甲方应在发觉撤销情形之日起[具体时间]内，以书面形式通知乙方撤销赠与。

2.乙方应在收到甲方的通知之日起[具体时间]内，向甲方返还赠与房屋，并承担因撤销赠与而产生的全部费用。

九、赠与的税费及相关费用

（一）税费的承担

1.办理赠与房屋的产权变更手续所需缴纳的税费，由乙方按照法律法规的规定承担。

2.如法律法规规定由甲方承担部分税费的，甲方应协助乙方缴纳。

（二）其他费用的承担

1.赠与房屋的交付、占有、使用、维护等过程中所产生的费用，由乙方承担。

2.如因甲方原因导致赠与房屋产生额外费用的，甲方应承担该费用。

十、合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、争议解决条款

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人/负责人（签字）：________

日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人/负责人（签字）：________

日期：______年____月____日