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2024版借名购房合同范本全面解读

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出借方信息

2.2借入方信息

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产产权

4.借名购房目的

4.1借名购房原因

4.2借名购房用途

5.贷款信息

5.1贷款金额

5.2贷款利率

5.3贷款期限

6.房产过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

7.费用承担

7.1出借方承担费用

7.2借入方承担费用

8.房产收益

8.1房产收益分配

8.2房产收益计算

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同续签

12.1续签条件

12.2续签程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他

14.1其他约定事项

14.2其他未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版借名购房合同》；

1.1.2“出借方”指提供名义购房的人；

1.1.3“借入方”指实际购房的人；

1.1.4“房产”指借入方购买的具体房屋；

1.1.5“贷款”指借入方为购买房产所申请的贷款；

1.1.6“房产过户”指将房产登记在借入方名下的过程；

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释；

1.2.2本合同中的条款如有歧义，应按照有利于保护借入方权益的原则进行解释。

2.合同双方

2.1出借方信息

2.1.1姓名：____________________；

2.1.2身份证号码：____________________；

2.1.3联系电话：____________________；

2.2借入方信息

2.2.1姓名：____________________；

2.2.2身份证号码：____________________；

2.2.3联系电话：____________________。

3.房产信息

3.1房产地址：____________________；

3.2房产面积：____________________平方米；

3.3房产产权：____________________。

4.借名购房目的

4.1借名购房原因：____________________；

4.2借名购房用途：____________________。

5.贷款信息

5.1贷款金额：____________________；

5.2贷款利率：____________________；

5.3贷款期限：____________________。

6.房产过户

6.1过户时间：____________________；

6.2过户费用：____________________；

6.3过户手续：____________________。

7.费用承担

7.1出借方承担费用

7.1.1出借方承担房产购买过程中产生的所有费用，包括但不限于房屋买卖合同签订费、契税、印花税、评估费、测绘费等；

7.1.2出借方承担房产过户过程中产生的所有费用；

7.2借入方承担费用

7.2.1借入方承担贷款利息、物业管理费、水费、电费、燃气费等日常使用费用；

7.2.2借入方承担房产维护、修缮等费用。

8.房产收益

8.1房产收益分配

8.1.1房产租金收入按月计算，借入方应于每月的____日前支付给出借方；

8.1.2房产出售所得收益，扣除相关税费后，双方按约定的比例分配；

8.2房产收益计算

8.2.1房产租金收入以实际收取为准；

8.2.2房产出售所得收益的计算，以实际成交价格减去购买价格、税费、过户费用等成本计算。

9.违约责任

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