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2024版俱乐部儿童游乐场场地租赁及经营管理合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效日期

1.3合同期限

1.4合同续签

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地设施

2.4场地用途

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整

4.保证金及押金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还

4.4押金金额

4.5押金支付方式

4.6押金退还

5.经营管理责任

5.1经营范围

5.2经营规范

5.3安全管理

5.4质量控制

5.5人员培训

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同变更

9.1合同变更情形

9.2合同变更程序

9.3合同变更后的处理

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件名称

11.2附件内容

11.3附件效力

12.合同解除与终止后的债权债务处理

12.1债权债务处理原则

12.2债权债务处理方式

12.3债权债务处理时间

13.合同履行

13.1合同履行主体

13.2合同履行时间

13.3合同履行地点

13.4合同履行方式

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效日期：2024年1月1日。

1.3合同期限：本合同租赁期限为自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

1.4合同续签：租赁期满前三个月，如双方无异议，可协商续签，续签期限最长不超过五年。

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：位于市区街道号。

2.2场地面积：租赁场地总面积为500平方米。

2.3场地设施：场地内包含儿童游乐设施、休息区、洗手间等。

2.4场地用途：仅限于儿童游乐场，不得用于其他商业用途。

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额：租金为每月人民币10,000元整。

3.2租金支付方式：租金按月支付，每季度末前五日内支付下季度租金。

3.3租金支付时间：租金支付时间为每季度一个月的5日前。

3.4租金调整：租金在合同有效期内保持不变，如遇政策调整，双方协商一致后可调整。

4.保证金及押金

4.1保证金金额：保证金为人民币5,000元整。

4.2保证金支付方式：保证金在合同签订时一次性支付。

4.3保证金退还：租赁期满且场地设施无损坏，无违约行为，保证金在扣除相应费用后无息退还。

4.4押金金额：押金为人民币3,000元整。

4.5押金支付方式：押金在合同签订时一次性支付。

4.6押金退还：租赁期满且场地设施无损坏，无违约行为，押金在扣除相应费用后无息退还。

5.经营管理责任

5.1经营范围：乙方负责租赁场地的经营管理，包括游乐设备的维护、清洁、安全检查等。

5.2经营规范：乙方须遵守国家相关法律法规，确保游乐场运营安全，不得经营任何违法项目。

5.3安全管理：乙方需建立健全安全管理制度，确保游客安全，对游乐设施定期进行检查和维护。

5.4质量控制：乙方须保证游乐设施的质量，确保游客在游乐过程中的安全性。

5.5人员培训：乙方需对员工进行专业培训，提高服务质量。

6.违约责任

6.1违约情形：包括未按时支付租金、违反经营规范、造成场地设施损坏等。

6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿：违约金为每月租金的10%，最高不超过三个月租金总额。

8.合同解除

8.1.1合同订立时所依据的事实发生变化，致使合同无法履行；

8.1.2一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；

8.1.3出现不可抗力，致使合同无法履行；

8.1.4其他依照法律、法规或本合同约定可解除合同的情形。

8.2合同解除程序：解除合同的一方应在解除事由发生之日起15日内书面通知对方，并采取合理措施防止损失扩大。

8.3合同解除后的处理：

8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务；

8.3.2乙方应将场地设施恢复原状，退还保证金及押金；

8.3.3双方应就合同解除前已发生的债权债务进行清算。

9.合同变更

9.1合