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2024版国家游泳中心水上乐园场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.租赁场地及设施

2.1租赁场地描述

2.2租赁设施描述

2.3场地及设施使用范围

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.场地及设施使用规则

5.1使用时间

5.2使用范围

5.3使用限制

5.4使用安全

6.人员管理

6.1人员数量

6.2人员资质要求

6.3人员管理责任

7.营业收入及分成

7.1收入构成

7.2分成比例

7.3分成支付方式

8.场地及设施维护保养

8.1维护保养责任

8.2维护保养费用

8.3维护保养标准

9.保险

9.1保险责任

9.2保险金额

9.3保险期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的责任

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后的责任

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年X月X日订立。

1.2合同生效条件：本合同经双方代表签字盖章后生效。

1.3合同生效日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

2.租赁场地及设施

2.1租赁场地描述：甲方租赁乙方位于国家游泳中心的水上乐园场地，具体位置为X栋X层，场地面积为X平方米。

2.3场地及设施使用范围：乙方仅可在租赁场地及设施内进行游泳、水上娱乐活动及配套服务。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年X月X日。

3.2租赁终止日期：2025年X月X日。

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月以书面形式协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：本合同租赁期内，甲方应向乙方支付租金共计人民币X万元整。

4.2支付时间：租金按季度支付，每季度首月X日前支付。

4.3支付方式：甲方应将租金汇入乙方指定账户。

5.场地及设施使用规则

5.1使用时间：乙方可在每日上午9:00至晚上21:00使用租赁场地及设施。

5.2使用范围：乙方应严格按照本合同约定的范围使用场地及设施，不得擅自改变用途或用于非法活动。

5.3使用限制：乙方使用场地及设施时，应遵守国家游泳中心的相关规定，不得损害场地及设施。

6.人员管理

6.1人员数量：乙方可在租赁场地内安排不超过X名员工。

6.2人员资质要求：乙方员工应持有相关水上娱乐活动从业资格证书。

6.3人员管理责任：乙方应对其员工的行为负责，如因员工违规行为造成场地及设施损坏或他人损害，乙方应承担相应责任。

7.营业收入及分成

7.1收入构成：乙方在租赁场地内经营产生的营业收入，包括但不限于门票收入、餐饮收入、租赁收入等。

7.2分成比例：乙方应将营业收入的X%作为利润分成支付给甲方。

7.3分成支付方式：利润分成按季度支付，每季度首月X日前支付。

8.场地及设施维护保养

8.1维护保养责任：乙方负责租赁场地及设施的日常维护保养工作。

8.2维护保养费用：场地及设施的日常维护保养费用由乙方承担，具体费用根据实际情况另行计算。

8.3维护保养标准：乙方应按照国家游泳中心及行业相关标准进行维护保养，确保场地及设施处于良好状态。

9.保险

9.1保险责任：乙方应为自己在使用过程中可能发生的意外伤害或财产损失购买相应的人身意外伤害保险和财产保险。

9.2保险金额：保险金额应不低于本合同租赁场地及设施的价值。

9.3保险期限：保险期限应与租赁期限一致。

10.违约责任

10.1违约情形：任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。

10.2违约责任承担：违约方应