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2024版回迁房项目安置补偿及后续管理服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2政策法规引用

2.项目概述

2.1项目背景

2.2项目范围

2.3项目目标

3.安置补偿

3.1安置方式

3.2补偿标准

3.3补偿发放

4.安置流程

4.1安置申请

4.2审批流程

4.3安置实施

5.后续管理服务

5.1管理服务内容

5.2管理服务期限

5.3服务费用

6.合同签订与生效

6.1合同签订

6.2合同生效条件

6.3合同备案

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止后果

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更效力

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址义务

12.3违约责任

13.其他

13.1法律适用

13.2语言适用

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“回迁房项目”指本合同约定的由甲方负责建设的回迁住宅项目。

1.1.2“安置补偿”指甲方根据国家相关政策和项目实际情况，对乙方因回迁房项目受到影响所进行的补偿。

1.1.3“后续管理服务”指甲方对回迁房项目提供的物业管理、设施维护、安全保障等综合服务。

1.1.4“合同”指本《2024版回迁房项目安置补偿及后续管理服务合同》。

1.1.5“甲方”指负责回迁房项目的建设单位。

1.1.6“乙方”指回迁房项目的安置户。

1.2政策法规引用

1.2.1本合同签订和履行过程中，应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

2.项目概述

2.1项目背景

2.1.1本回迁房项目由甲方根据政府规划和居民需求建设，旨在改善乙方居住条件。

2.1.2项目地点位于[具体地点]，占地面积[具体面积]，总建筑面积[具体面积]。

2.2项目范围

2.2.1项目包括住宅楼、配套设施（如：幼儿园、停车场、绿化等）。

2.3项目目标

2.3.1确保回迁房项目按时、按质、按量完成建设。

2.3.2确保乙方按时入住。

3.安置补偿

3.1安置方式

3.1.1甲方将按照国家相关政策和项目实际情况，采取实物安置方式，为乙方提供回迁住宅。

3.2补偿标准

3.2.1甲方将根据乙方原居住房屋的面积、结构、用途等因素，按照国家规定的补偿标准进行补偿。

3.3补偿发放

3.3.1补偿款项将在回迁房项目竣工验收合格后，按照约定的比例分批次发放。

4.安置流程

4.1安置申请

4.1.1乙方需在规定时间内向甲方提出安置申请，并提供相关证明材料。

4.2审批流程

4.2.1甲方收到乙方安置申请后，将在[具体时间]内进行审核，并将审核结果通知乙方。

4.3安置实施

4.3.1甲方将按照审核结果，为乙方提供回迁住宅。

5.后续管理服务

5.1管理服务内容

5.1.1甲方将为回迁房项目提供物业管理、设施维护、安全保障等综合服务。

5.2管理服务期限

5.2.1后续管理服务期限自乙方入住之日起至回迁房项目土地使用权届满之日止。

5.3服务费用

5.3.1后续管理服务费用按照国家相关规定和项目实际情况确定。

6.合同签订与生效

6.1合同签订

6.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同生效条件

6.2.1双方按照本合同约定完成签约手续。

6.3合同备案

6.3.1本合同签订后，甲乙双方应按照国家相关规定向相关部门备案。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。

8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

8.2争议解决程序

8.2.1争议发生后，提出争议一方应向对方发出争议通知，并说明争议事项和理由。

8.2.2接到争议通知的一方应在[具体时间]内给予答复，并提交相关证据材料。

8.2.3双方应按照仲裁机构的程序规则进行仲裁。

8.3争议解决地点

8.3.1争议解决地点为[具体地点]，即仲裁机构的所在地。

9.合同解除

9.1解除条件

9.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除合同。

9.1.2发生