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2024年必威体育精装版商业地产租赁合同模板

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物描述

3.1物理位置

3.2租赁面积

3.3建筑结构

3.4配套设施

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付周期

5.3支付方式

5.4逾期支付

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整频率

7.押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.使用范围

8.1合法用途

8.2不得使用的用途

9.维修与保养

9.1租赁方责任

9.2出租方责任

9.3保养义务

10.禁止事项

10.1禁止行为

10.2违规处理

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同修改

14.3合同附件

14.4合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指在本合同中指明的，愿意承租租赁物的自然人、法人或其他组织。

1.1.2“出租方”指在本合同中指明的，愿意出租租赁物的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“租赁物”指出租方所有的，由租赁方承租使用的房产。

1.1.4“租赁期限”指租赁方承租租赁物的起始日期至终止日期的时间段。

1.1.5“租金”指租赁方根据本合同约定，支付给出租方的费用。

1.1.6“押金”指租赁方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为租赁期间履行合同义务的保证。

1.1.7“违约”指一方当事人未履行本合同约定的义务。

2.合同双方

2.1租赁方信息

2.1.1名称：

2.1.2地址：

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：

2.2出租方信息

2.2.1名称：

2.2.2地址：

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：

3.租赁物描述

3.1物理位置：

3.1.1省份：

3.1.2城市：

3.1.3区域：

3.1.4详细地址：

3.2租赁面积：

3.2.1总面积：平方米

3.2.2使用面积：平方米

3.3建筑结构：

3.3.1结构类型：

3.3.2建筑年代：

3.4配套设施：

3.4.1水电供应：

3.4.2网络通讯：

3.4.3公共设施：

3.4.4其他设施：

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：

4.2租赁结束日期：

4.3租赁期限延长：

4.3.1延长条件：

4.3.2延长程序：

4.3.3延长费用：

5.租金及支付方式

5.1租金金额：

5.2支付周期：

5.3支付方式：

5.4逾期支付：

5.4.1逾期天数：

5.4.2逾期滞纳金比例：

6.押金

6.1押金金额：

6.2押金退还条件：

6.3押金退还方式：

7.使用范围

7.1合法用途：

7.1.1商务办公：

7.1.2商业展示：

7.1.3其他用途：

7.2不得使用的用途：

7.2.1住宅用途：

7.2.2工业生产：

7.2.3其他禁止用途：

8.维修与保养

8.1租赁方责任

8.1.1租赁方应保持租赁物处于良好状态，并承担日常维护保养责任。

8.1.2租赁方应定期检查租赁物，确保其安全使用。

8.2出租方责任

8.2.1出租方应保证租赁物在租赁开始时符合约定的使用条件。

8.2.2出租方应在租赁期间对租赁物进行必要的维修，但日常保养由租赁方负责。

8.3保养义务

8.3.1租赁方应遵守出租方关于租赁物保养的相关规定。

8.3.2租赁方不得对租赁物进行擅自改造或加装设施。

9.禁止事项

9.1禁止行为

9.1.1未经出租方同意，租赁方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。

9.1.2租赁方不得在租赁物内进行非法活动，包括但不限于制造、销售、储存违禁品。

9.2违规处理

9.2.1一旦发现违规行为，出租方有权立即终止合同，并要求租赁方承担相应责任。

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1出租方有权在租赁方严重违约时，单方面解除合同。

10.1.2租赁方有权在出租方未履行合同义务时，单方面解除合同。

10.2解除程序

10.2.1解除合同前，双方应协商一致，明确解除原因和解除日期。

10.2.2一方提出解除合同，另一方应在接到通知之日起一定期限内答复