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2024版回迁房屋抵押贷款咨询服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方信息

2.1借款人信息

2.2贷款机构信息

3.贷款金额及期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

4.利率及还款方式

4.1利率

4.2还款方式

5.抵押物信息

5.1抵押物概述

5.2抵押物评估

6.抵押登记与解除

6.1抵押登记

6.2抵押解除

7.咨询服务内容

7.1贷款咨询

7.2抵押物评估咨询

7.3政策法规咨询

8.服务费用及支付

8.1服务费用

8.2支付方式

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2贷款机构违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同份数

14.1合同份数

14.2份数分配

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.1.1本合同所指的“回迁房屋抵押贷款”是指借款人以其回迁房屋为抵押物，向贷款机构申请的贷款。

1.1.2本合同所指的“咨询服务”是指贷款机构为借款人提供的贷款申请、抵押物评估、政策法规等方面的专业咨询服务。

1.2术语解释

1.2.1“借款人”是指与本合同签订贷款合同并承担相应还款责任的自然人。

1.2.2“贷款机构”是指提供本合同项下贷款服务的金融机构。

1.2.3“抵押物”是指借款人以其所有或有权处分的回迁房屋作为担保物。

1.2.4“贷款金额”是指借款人根据本合同约定的条件向贷款机构申请的贷款总额。

1.2.5“贷款期限”是指借款人从贷款发放之日起至全部还款完毕之日止的期间。

1.2.6“利率”是指贷款机构根据中国人民银行规定和贷款政策确定的贷款利率。

1.2.7“还款方式”是指借款人按照本合同约定的方式向贷款机构偿还贷款本金及利息。

2.双方信息

2.1借款人信息

2.1.1借款人姓名（名称）：

2.1.2借款人身份证件号码（统一社会信用代码）：

2.1.3借款人联系电话：

2.1.4借款人通讯地址：

2.2贷款机构信息

2.2.1贷款机构名称：

2.2.2贷款机构营业执照号码：

2.2.3贷款机构联系电话：

2.2.4贷款机构通讯地址：

3.贷款金额及期限

3.1贷款金额

3.1.1贷款金额上限为人民币_____万元。

3.1.2贷款金额具体数额由双方协商确定。

3.2贷款期限

3.2.1贷款期限最长为_____年。

3.2.2贷款期限自贷款发放之日起计算。

4.利率及还款方式

4.1利率

4.1.1贷款利率为年利率_____%，具体利率由双方协商确定。

4.1.2利率调整方式及频率由双方协商确定。

4.2还款方式

4.2.1还款方式为等额本息或等额本金方式，具体还款方式由双方协商确定。

4.2.2还款日期为每月____日。

5.抵押物信息

5.1抵押物概述

5.1.1抵押物为借款人名下的回迁房屋，具体地址为_____。

5.1.2抵押物权属清晰，无权属纠纷。

5.2抵押物评估

5.2.1抵押物评估价值为人民币_____万元，评估机构为_____。

5.2.2抵押物评估价值由双方协商确定。

6.抵押登记与解除

6.1抵押登记

6.1.1贷款机构有权要求借款人办理抵押登记手续，抵押登记费用由借款人承担。

6.1.2抵押登记手续办理完毕后，抵押权自登记之日起成立。

6.2抵押解除

6.2.1借款人偿还全部贷款本息后，贷款机构应及时办理抵押解除手续。

6.2.2抵押解除手续办理完毕后，抵押权自解除之日起终止。

8.服务费用及支付

8.1服务费用

8.1.1贷款机构提供咨询服务，服务费用为贷款金额的_____%。

8.1.2服务费用总额最高不超过人民币_____万元。

8.2支付方式

8.2.1借款人应在签订本合同时一次性支付服务费用。

8.2.2服务费用支付方式为现金或银行转账，具体支付方式由双方协商确定。

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.1.1借款人未按约定还款，每逾期一日，应支付贷款金额的_____%作为违约金。

9.1.2借款人未按约定提供抵押物或提供虚假信息，贷款机构有权解除合同并要求借款人承担相应责任。

9.2贷款机构违约责任

9.2.1贷款机构未按约定提供贷款或提供服务，应向借款人支付_____%的违约金。

9.2.2贷款机构泄露借款人个人信息，应承担相应的法律责任。

10.争议解决

10.1争议