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2024版回迁房买卖合同纠纷调解流程指南

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

1.3房屋基本情况

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权

2.2产权证书

2.3共有情况

3.买卖双方的权利义务

3.1买方的权利

3.2买方的义务

3.3卖方的权利

3.4卖方的义务

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行

6.2违约责任

6.3争议解决

7.附属设施及公共配套设施

7.1附属设施

7.2公共配套设施

7.3配套设施使用

8.交易税费承担

8.1税费种类

8.2承担方式

8.3税费缴纳

9.合同解除及终止

9.1解除条件

9.2终止条件

9.3解除程序

10.合同变更及补充

10.1变更条件

10.2补充条款

10.3变更程序

11.合同生效及解除

11.1生效条件

11.2解除条件

11.3生效日期

12.纠纷调解流程

12.1调解机构

12.2调解程序

12.3调解期限

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

13.3诉讼管辖

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1买方名称：________________________

1.1.2买方法定代表人：________________________

1.1.3买方住所地：________________________

1.1.4买方联系方式：________________________

1.2卖方名称：________________________

1.2.1卖方法定代表人：________________________

1.2.2卖方住所地：________________________

1.2.3卖方联系方式：________________________

1.3房屋基本情况

1.3.1房屋坐落：________________________

1.3.2房屋产权证号：________________________

1.3.3房屋面积：________________________

1.3.4房屋结构：________________________

1.3.5房屋用途：________________________

第二条房屋产权状况

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权清晰，不存在争议。

2.1.2房屋所有权证书齐全，卖方保证房屋所有权无任何瑕疵。

2.2产权证书

2.2.1卖方应提供房屋所有权证书，并保证证书真实有效。

2.2.2买方有权在合同签订前对房屋产权证书进行查验。

2.3共有情况

2.3.1房屋不存在共有情况，卖方拥有房屋的全部所有权。

2.3.2卖方保证房屋不存在任何共有人或共有份额。

第三条买卖双方的权利义务

3.1买方的权利

3.1.1买方有权获得房屋的所有权。

3.1.2买方有权要求卖方按照合同约定履行交付房屋的义务。

3.2买方的义务

3.2.1买方应按照合同约定支付房屋价款。

3.2.2买方应配合卖方办理房屋产权转移手续。

3.3卖方的权利

3.3.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋价款。

3.3.2卖方有权要求买方配合办理房屋产权转移手续。

3.4卖方的义务

3.4.1卖方应保证房屋符合合同约定的条件。

3.4.2卖方应按照合同约定将房屋交付给买方。

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间为：________________________

4.2交付条件

4.2.1房屋交付时，应具备正常居住条件。

4.2.2房屋交付时应附带的附属设施齐全。

4.3验收标准

4.3.1买方在收到房屋后，应在三天内进行验收。

4.3.2验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。

第五条房屋价格及支付方式

5.1房屋价格

5.1.1房屋总价款为：________________________

5.2支付方式

5.2.1买方应分三次支付房屋价款，具体支付时间及金额如下：

5.2.