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2024版回迁户购房公共设施配套合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1出让人

2.2受让人

3.购房条件

3.1购房资格

3.2购房流程

3.3购房费用

4.公共设施配套

4.1设施类型

4.2设施规模

4.3设施建设标准

4.4设施建设进度

4.5设施移交与验收

5.费用支付

5.1费用构成

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4违约责任

6.合同履行与变更

6.1履行期限

6.2履行地点

6.3合同变更

6.4合同解除

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生

9.3不可抗力处理

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效日期

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.合同附件

13.1附件一：公共设施配套清单

13.2附件二：费用支付明细表

14.其他约定

14.1通知方式

14.2争议管辖地

14.3合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本回迁户购房公共设施配套合同。

1.1.2“出让人”指负责回迁户购房公共设施配套项目的建设单位。

1.1.3“受让人”指符合购房条件并购买公共设施配套项目的回迁户。

1.1.4“公共设施配套”指与回迁户购房项目相关的道路、绿化、照明、排水等基础设施。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，如无特殊说明，应按照通常含义解释。

2.双方当事人

2.1出让人

2.1.1名称：房地产开发有限公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3住所地：市区路号

2.2受让人

2.2.1名称：社区居民委员会

2.2.2负责人：

2.2.3住所地：市区路号

3.购房条件

3.1购房资格

3.1.1受让人需符合国家及地方有关回迁户购房政策的规定。

3.1.2受让人需提供相关证明文件，包括但不限于身份证、户口簿、房屋拆迁补偿协议等。

3.2购房流程

3.2.1受让人需按照出让人指定的流程进行购房。

3.2.2出让人将提供购房所需的相关表格和文件。

3.3购房费用

3.3.1购房费用包括公共设施配套费用、税费等。

3.3.2购房费用按本合同约定支付。

4.公共设施配套

4.1设施类型

4.1.1公共设施配套包括但不限于道路、绿化、照明、排水等基础设施。

4.2设施规模

4.2.1公共设施配套的规模应符合国家及地方相关标准和规定。

4.3设施建设标准

4.3.1公共设施配套的建设标准应符合国家及地方相关标准和规定。

4.4设施建设进度

4.4.1设施建设进度应按本合同约定的时间节点进行。

4.5设施移交与验收

4.5.1设施建设完成后，出让人应组织验收。

4.5.2验收合格后，出让人应将设施移交给受让人使用。

5.费用支付

5.1费用构成

5.1.1费用构成包括但不限于公共设施配套费用、税费等。

5.2支付方式

5.2.1费用支付方式为银行转账。

5.3付款时间

5.3.1付款时间按本合同约定的时间节点支付。

5.4违约责任

5.4.1受让人未按时付款，应向出让人支付违约金。

6.合同履行与变更

6.1履行期限

6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2履行地点

6.2.1履行地点为出让人指定的地点。

6.3合同变更

6.3.1合同变更