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2024版回迁安置房项目基础设施配套运营维护合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2专用名词解释

2.合同双方信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目内容

4.运营维护范围

4.1基础设施运营维护范围

4.2运营维护期限

4.3运营维护内容

5.运营维护责任

5.1甲方责任

5.2乙方责任

6.运营维护费用

6.1费用构成

6.2费用支付方式

6.3费用调整机制

7.质量要求

7.1运营维护质量标准

7.2质量监督与验收

8.运营维护保障措施

8.1人员配备

8.2设备管理

8.3应急预案

9.运营维护考核

9.1考核指标

9.2考核方法

9.3考核结果处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同解除后的处理

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1通知送达

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“回迁安置房项目”指本合同约定的位于[具体地点]的回迁安置房建设项目。

1.1.2“基础设施”指回迁安置房项目范围内的道路、供水、供电、供气、排水、通信、绿化、照明等公共设施。

1.1.3“运营维护”指对基础设施进行日常管理、维护、保养和修复等工作。

1.2专用名词解释

1.2.1“甲方”指[甲方全称]，为回迁安置房项目的开发建设单位。

1.2.2“乙方”指[乙方全称]，为回迁安置房项目基础设施的运营维护单位。

2.合同双方信息

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.项目概述

3.1项目名称：[项目名称]

3.2项目地点：[具体地点]

3.3项目规模：[项目规模描述]

3.4项目内容：[项目具体内容描述，包括但不限于回迁安置房、公共设施等]

4.运营维护范围

4.1基础设施运营维护范围：[具体列出基础设施运营维护范围，如道路、供水、供电等]

4.2运营维护期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。

4.3运营维护内容：[详细列出运营维护内容，如日常巡查、设备维护、故障处理等]

5.运营维护责任

5.1甲方责任

5.1.1提供必要的运营维护条件，包括但不限于提供场地、设施和设备等。

5.1.2负责基础设施的规划、设计、建设和管理。

5.2乙方责任

5.2.1按照合同约定，对基础设施进行日常运营维护。

5.2.2确保基础设施的正常运行，及时处理故障和突发事件。

6.运营维护费用

6.1费用构成：[详细列出费用构成，如人员工资、设备折旧、材料费等]

6.2费用支付方式：[约定费用支付的具体方式，如按月支付、按季度支付等]

6.3费用调整机制：[约定费用调整的具体条件和方法，如物价上涨、工作量增加等]

7.质量要求

7.1运营维护质量标准：[详细列出运营维护质量标准，如设备完好率、故障处理时间等]

7.2质量监督与验收：[约定质量监督与验收的具体方式，如定期检查、验收报告等]

8.运营维护保障措施

8.1人员配备

8.1.1乙方应配备足够数量的专业技术人员，确保运营维护工作的正常进行。

8.1.2人员配备应包括工程师、维修工、安保人员等，具体数量和资质应符合行业标准。

8.2设备管理

8.2.1乙方应建立健全设备管理制度，确保设备处于良好状态。

8.2.2定期对设备进行保养和检查，确保设备运行安全可靠。

8.3应急预案

8.3.1乙方应根据实际情况制定应急预案，包括突发事件的处理流程和措施。

8.3.2应急预案应定期演练，提高应对突发事件的能力。

9.运营维护考核

9.1考核指标

9.1.1设备完好率

9.1.2故障处理及时率

9.1.3用户满意度

9.2考核方法

9.2.1甲方将根据考核指标定期对乙方进行考核。

9.2.2考核结果将作为费用支付和合同续签的依据。

9.3考核结果处理

9.3