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2024版回迁住宅买卖及智能家居售后服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.买卖双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属

4.买卖双方的权利和义务

4.1买方权利和义务

4.2卖方权利和义务

5.买卖合同金额及支付方式

5.1合同金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付

6.2房屋验收

7.智能家居售后服务

7.1售后服务内容

7.2售后服务期限

7.3售后服务费用

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决途径

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同生效及终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：智能家居售后服务协议

13.合同签署及生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内发生的回迁住宅买卖及智能家居售后服务事宜。

2.买卖双方基本信息

2.1买方基本信息

买方名称：（买方全称）

法定代表人：（买方法定代表人姓名）

住所地：（买方住所地）

联系电话：（买方联系电话）

2.2卖方基本信息

卖方名称：（卖方全称）

法定代表人：（卖方法定代表人姓名）

住所地：（卖方住所地）

联系电话：（卖方联系电话）

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋位于：（房屋具体位置）

3.2房屋面积

房屋建筑面积为：（房屋建筑面积）平方米。

3.3房屋结构

房屋为：（房屋结构类型）结构。

3.4房屋权属

卖方保证所售房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，买方取得房屋所有权后，卖方应协助办理房屋产权过户手续。

4.买卖双方的权利和义务

4.1买方权利和义务

4.1.1买方有权要求卖方提供房屋权属证明文件。

4.1.2买方有权按照合同约定支付购房款。

4.1.3买方有权在房屋交付后进行验收。

4.2卖方权利和义务

4.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。

4.2.2卖方应保证所售房屋符合国家相关标准和规定。

4.2.3卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。

5.买卖合同金额及支付方式

5.1合同金额

本合同买卖房屋总价款为：（合同金额）元人民币。

5.2支付方式

5.2.1买方应在合同签订后：（支付时间）内向卖方支付首付款：（首付款金额）元人民币。

5.2.2剩余款项：（剩余款项金额）元人民币，买方应在房屋交付前：（支付时间）内支付完毕。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付

卖方应在合同约定的房屋交付日期前：（交付日期）将房屋交付给买方。

6.2房屋验收

买方应在房屋交付后：（验收时间）内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方予以修复或更换。

7.智能家居售后服务

7.1售后服务内容

本合同约定的智能家居售后服务包括：（列举具体售后服务内容）。

7.2售后服务期限

智能家居售后服务期限自房屋交付之日起计算，有效期为：（服务期限）年。

7.3售后服务费用

智能家居售后服务费用为：（服务费用）元人民币，买方应在合同签订时一次性支付。

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

双方在履行合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决途径

发生争议后，双方应通过协商解决；如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3其他依照法律规定或双方约定可以解除合同的情形。

9.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同自通知到达对方时解除。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1买方未按约定支付购房款的；

10.1.2卖方未按约定交付房屋的；

10.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务的。

10.2违约责任承担

10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

10.2.2因违约造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿守约方的损失；

10.2.3违