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2024版嘉兴商业街区物业租赁管理合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.物业租赁基本信息

2.1.租赁物信息

2.2.租赁期限

2.3.租赁用途

3.租金及支付方式

3.1.租金金额

3.2.支付时间

3.3.支付方式

4.租金调整

4.1.调整条件

4.2.调整方式

4.3.调整通知

5.物业管理费用

5.1.物业管理费标准

5.2.支付时间

5.3.支付方式

6.保证金

6.1.保证金金额

6.2.退还条件

6.3.退还方式

7.履约保证

7.1.履约保证金金额

7.2.退还条件

7.3.退还方式

8.使用与维护

8.1.使用规定

8.2.维护责任

8.3.违规使用处理

9.合同变更与解除

9.1.变更条件

9.2.变更程序

9.3.解除条件

9.4.解除程序

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同附件

12.1.合同附件一：租赁物清单

12.2.合同附件二：租赁物使用说明书

12.3.合同附件三：物业管理服务协议

13.其他约定事项

13.1.不可抗力

13.2.合同解除后的处理

13.3.合同生效日期

14.合同签订及生效

14.1.签订日期

14.2.生效日期

14.3.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

第二条物业租赁基本信息

2.1租赁物信息

2.1.1租赁物名称：_______

2.1.2租赁物地址：_______

2.1.3租赁物面积：_______平方米

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

2.2.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

2.3租赁用途

2.3.1租赁用途为：_______

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1每月租金：_______元

3.1.2年租金总额：_______元

3.2支付时间

3.2.1每月租金支付日：_______日

3.2.2年租金支付日：_______日

3.3支付方式

3.3.1支付方式：银行转账

3.3.2银行账号：_______

第四条租金调整

4.1调整条件

4.1.1国家政策调整

4.1.2市场行情变化

4.2调整方式

4.2.1根据国家政策或市场行情变化，租金每_______年调整一次

4.2.2调整后的租金为原租金的_______%

4.3调整通知

4.3.1出租方应在调整前_______日通知承租方

第五条物业管理费用

5.1物业管理费标准

5.1.1每平方米_______元/月

5.2支付时间

5.2.1每月支付日：_______日

5.3支付方式

5.3.1支付方式：银行转账

5.3.2银行账号：_______

第六条保证金

6.1保证金金额

6.1.1保证金金额：_______元

6.2退还条件

6.2.1租赁期满且承租方无违约行为

6.3退还方式

6.3.1出租方在租赁期满后_______日内退还保证金

第七条履约保证

7.1履约保证金金额

7.1.1履约保证金金额：_______元

7.2退还条件

7.2.1租赁期满且承租方无违约行为

7.3退还方式

7.3.1出租方在租赁期满后_______日内退还履约保证金

第八条使用与维护

8.1使用规定

8.1.1承租方应按照租赁物的使用性质和功能进行合理使用。

8.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

8.1.3承租方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

8.2维护责任

8.2.1租赁物在租赁期间由承租方负责日常维护和保养。

8.2.2承租方应保持租赁物处于良好状态，如因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

8.3违规使用处理

8.3.1如承租方违规使用租赁物，出租方有权要求承租方立即停止违规行为。

8.3.2因承租方违规使用造成的损失，承租方应承担全部责任。

第九条合同变更与解除

9.1变更条件

9.