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2024版商铺转租与娱乐休闲服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.商铺基本情况

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

4.转租期限

4.1转租起始日期

4.2转租终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.商铺使用范围

6.1商铺使用性质

6.2商铺经营范围

7.商铺装修与维护

7.1装修要求

7.2装修费用

7.3商铺维护责任

8.商铺转让相关事宜

8.1商铺转让条件

8.2商铺转让程序

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同生效与签署日期

14.1合同生效条件

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于商铺转租及娱乐休闲服务，适用于双方在中华人民共和国境内进行的商业活动。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

3.商铺基本情况

3.1商铺位置

商铺位于：____________________

具体地址：____________________

3.2商铺面积

商铺总面积：____________________平方米

3.3商铺结构

商铺为：____________________层，面积：____________________平方米。

4.转租期限

4.1转租起始日期

转租起始日期：____________________

4.2转租终止日期

转租终止日期：____________________

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金总额：____________________元

5.2租金支付方式

租金支付方式：____________________

5.3租金支付时间

租金支付时间：每月______日支付，逾期未付按每日万分之五支付滞纳金。

6.商铺使用范围

6.1商铺使用性质

商铺用途：____________________

6.2商铺经营范围

商铺经营范围：____________________

7.商铺装修与维护

7.1装修要求

商铺装修需符合当地规划及安全标准，装修方案需经出租方同意。

7.2装修费用

商铺装修费用由承租方承担，装修完成后需提供相关验收手续。

7.3商铺维护责任

商铺日常维护责任由承租方承担，包括但不限于水、电、暖等设施的正常使用和维护。

8.商铺转让相关事宜

8.1商铺转让条件

未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租、转借或以其他方式将商铺使用权转让给第三方。

8.2商铺转让程序

如承租方需要转让商铺使用权，需提前一个月向出租方提出书面申请，并经出租方书面同意后方可进行转让。转让过程中，承租方需确保新承租方具备合法经营资格，并承担相应的法律责任。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

出租方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

9.2承租方违约责任

承租方未按约定支付租金或违反商铺使用规定，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

如双方约定通过仲裁解决争议，应向双方共同选择的仲裁委员会申请仲裁。

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

（1）一方违约，经对方书面通知后在合理期限内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

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