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2024版商铺租赁合同（含租赁商铺合同续签条件与流程）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2合同术语的定义

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺的具体位置

2.2商铺的面积与结构

2.3商铺的装修情况

3.租赁期限与续签

3.1租赁期限的具体约定

3.2续签条件与流程

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付的处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件与流程

6.使用与维护

6.1商铺的使用范围

6.2商铺的维护责任

6.3违约责任

7.水电费及其他费用

7.1水电费支付方式

7.2其他费用的承担

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

9.违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用与管辖

11.1合同适用的法律

11.2争议管辖法院

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定

13.1隐私保护

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署与备案

14.1合同签署方式

14.2合同备案要求

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.1.1出租方：指甲方，全称为_______，住所地为_______。

1.1.2承租方：指乙方，全称为_______，住所地为_______。

1.2合同术语的定义

1.2.1“商铺”：指位于_______的，面积_______平方米，编号为_______的商铺。

1.2.2“租赁期限”：指自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日的期间。

1.2.3“租金”：指本合同约定的每月租金为_______元人民币。

1.2.4“押金”：指本合同约定的押金为_______元人民币。

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺的具体位置：商铺位于_______，具体楼层为_______层，房间号为_______号。

2.2商铺的面积与结构：商铺面积为_______平方米，为_______结构，包括_______室、_______厅、_______卫等。

2.3商铺的装修情况：商铺内部装修为_______，装修状况详见附件_______。

3.租赁期限与续签

3.1租赁期限的具体约定：本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2续签条件与流程：租赁期满后，如双方同意续签，应在租赁期满前_______日内达成书面续签协议，续签期限最长不超过_______年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：本合同约定的租金为每月_______元人民币，共计_______元人民币。

4.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为_______。

4.3逾期支付的处理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付_______元人民币的滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：本合同约定的押金为_______元人民币。

5.2押金退还条件与流程：租赁期满后，如乙方无违约行为，且商铺设施完好，乙方应在_______日内向甲方提出退还押金申请，甲方应在_______日内退还押金。

6.使用与维护

6.1商铺的使用范围：乙方仅得将商铺用于_______用途，不得进行任何违法活动。

6.2商铺的维护责任：商铺的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于_______。

6.3违约责任：如乙方违反本条约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.水电费及其他费用

7.1水电费支付方式：商铺的水电费由乙方负责缴纳，缴纳方式为_______。

7.2其他费用的承担：商铺产生的物业费、清洁费等其他费用由乙方承担。

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.1.1甲方解除合同的条件：

a)乙方未按约定支付租金，经催告后_______日内仍未支付；

b)乙方违反合同约定的使用范围，造成商铺损失或影响甲方声誉；

c)乙方未按约定进行商铺维护，造成商铺损坏；

d)乙方违反国家法律法规，从事违法活动。

8.1.2乙方解除合同的条件：

a)甲方未按约定提供符合约定的商铺；

b)甲方违反合同约定，对乙方造成重大损失；

c)因不可抗力导致商铺无法继续使用。

8.2合同终止的条件

8.2.1租赁期满，双方未续签合同；

8.2.2合同解除后，合同自动终止。

9.