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2024年度集体房屋买卖合同及物业服务管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋买卖双方信息

1.2物业服务管理协议双方信息

2.房屋买卖基本条款

2.1房屋基本信息

2.2买卖价格及支付方式

2.3交付及验收条款

2.4违约责任

3.物业服务管理基本条款

3.1物业服务内容

3.2物业服务费用及支付方式

3.3物业服务期限

3.4违约责任

4.物业管理服务内容

4.1基础物业管理服务

4.2公共设施维护

4.3安全管理

4.4客户服务

5.物业服务费用收取及使用

5.1物业服务费用构成

5.2物业服务费用收取标准

5.3物业服务费用使用监督

6.物业管理权属及责任

6.1物业管理权属

6.2物业管理责任

6.3物业管理权利

7.物业管理事项争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决费用

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.合同变更及补充

9.1合同变更程序

9.2合同补充协议

10.违约责任及赔偿

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3赔偿标准

11.不可抗力及免责条款

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3免责条款

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达确认

13.合同附件

13.1房屋买卖合同附件

13.2物业服务管理协议附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋买卖双方信息

1.1.1买方名称：________________________

1.1.2买方地址：________________________

1.1.3买方联系人：_______________________

1.1.4买方联系电话：_____________________

1.2物业服务管理协议双方信息

1.2.1物业服务提供方名称：________________

1.2.2物业服务提供方地址：________________

1.2.3物业服务提供方联系人：_______________

1.2.4物业服务提供方联系电话：_____________

2.房屋买卖基本条款

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落地址：_____________________

2.1.2房屋产权证号：_____________________

2.1.3房屋面积：_________________________

2.1.4房屋结构：_________________________

2.2买卖价格及支付方式

2.2.1买卖价格：_________________________

2.2.2付款方式：_________________________

2.2.3付款时间节点：_____________________

2.3交付及验收条款

2.3.1交付时间：_________________________

2.3.2验收标准：_________________________

2.3.3验收程序：_________________________

2.3.4验收不合格的处理：__________________

3.物业服务管理基本条款

3.1物业服务内容

3.1.1基础物业管理服务：_________________

3.1.2公共设施维护：_____________________

3.1.3安全管理：_________________________

3.1.4客户服务：_________________________

3.2物业服务费用及支付方式

3.2.1物业服务费用构成：_________________

3.2.2物业服务费用收取标准：_____________

3.2.3物业服务费用支付方式：_____________

3.3物业服务期限

3.3.1物业服务期限：_____________________

3.3.2物业服务期限起止时间：_____________

3.4违约责任

3.4.1物业服务提供方违约责任：____________

3.4.2买方违约责任：_____________________

4.物业管理服务内容

4.1基础物业管理服务

4.1.1清洁卫生：_________________________

4.1.2绿化养护：_________________________

4.1.3公共区域维修：_____________________

4.2公