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2024版养老服务机构建设与运营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所地

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1养老服务机构建设内容

2.2养老服务机构运营管理内容

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同延期条款

4.建设内容

4.1建设项目概述

4.2建设规模及标准

4.3建设进度安排

4.4建设费用及支付方式

5.运营管理内容

5.1运营管理服务范围

5.2运营管理服务标准

5.3运营管理费用及支付方式

6.人员配置及培训

6.1人员配置要求

6.2人员培训计划

6.3人员考核及奖惩制度

7.质量保证

7.1建设质量保证

7.2运营服务质量保证

7.3质量责任追究

8.安全生产

8.1安全生产责任

8.2安全生产管理制度

8.3事故处理及责任追究

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址义务

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的责任

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同修改

14.4合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：养老服务机构

乙方：建设与运营管理公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方住所地

甲方住所地：省市区路号

乙方住所地：省市区路号

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1养老服务机构建设内容

包括但不限于：建筑主体、配套设施、设备购置等。

2.2养老服务机构运营管理内容

包括但不限于：日常运营、人员管理、财务管理、安全管理等。

3.合同期限

3.1合同起始日期

2024年1月1日

3.2合同终止日期

2029年12月31日

3.3合同延期条款

若双方同意，合同期限可经协商一致后予以延期。

4.建设内容

4.1建设项目概述

甲方新建一座集养老、医疗、康复、娱乐等功能于一体的综合性养老服务机构。

4.2建设规模及标准

总建筑面积：10000平方米；床位数量：500张；设施设备达到国家相关行业标准。

4.3建设进度安排

自合同签订之日起，乙方应在12个月内完成建设任务。

4.4建设费用及支付方式

建设总费用：人民币1000万元；支付方式：分期支付，具体支付时间及比例双方另行协商确定。

5.运营管理内容

5.1运营管理服务范围

包括但不限于：人员招聘、培训、考核；财务管理；安全管理；服务质量监控等。

5.2运营管理服务标准

按照国家相关行业标准，确保服务质量达到优质水平。

5.3运营管理费用及支付方式

运营管理费用：人民币200万元/年；支付方式：按季度支付，具体支付时间及比例双方另行协商确定。

6.人员配置及培训

6.1人员配置要求

根据运营管理需要，乙方应配备相应数量的管理人员、护理员、医疗人员等。

6.2人员培训计划

乙方应制定详细的人员培训计划，确保人员具备相应的专业技能和素质。

6.3人员考核及奖惩制度

乙方应建立健全人员考核及奖惩制度，对优秀员工给予奖励，对不合格员工进行处罚。

8.安全生产

8.1安全生产责任

双方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保养老服务机构建设与运营过程中的安全生产。

8.2安全生产管理制度

乙方应制定完善的安全生产管理制度，包括但不限于消防安全、用电安全、食品安全、人员安全等。

8.3事故处理及责任追究

发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，及时处理事故，并承担相应责任。甲方有权追究乙方事故责任。

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

包括但不限于：技术秘密、商业秘密、客户信息等。

9.2必威体育官网网址义务

双方应严格保守对方商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.3违约责任

如一方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

10.违约责任

10.1违约情形

包括但不限于：未按时完成建设任务、服务质量不符合标准、泄露商业秘密等。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同