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2024年新型建材货场租赁协议范本
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1协议双方名称
1.2协议双方法定代表人或授权代表
1.3协议双方联系方式
2.货场租赁基本情况
2.1租赁货场名称
2.2货场地理位置
2.3货场面积
2.4货场用途
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金计算方式
3.3租金支付方式及时间
4.租赁费用及相关费用
4.1租赁费用
4.2水电费
4.3税费及其他相关费用
5.货场使用规定
5.1货场使用范围
5.2货场使用注意事项
5.3货场维护责任
6.货场安全管理
6.1安全责任
6.2安全措施
6.3事故处理
7.货场移交及验收
7.1租赁双方共同验收
7.2货场移交手续
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.合同解除及终止
9.1合同解除情形
9.2合同终止条件
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
12.合同附件
12.1附件一：货场平面图
12.2附件二：租赁物品清单
12.3附件三：其他相关协议
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署代表
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3其他约定
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1协议双方名称
甲方：建材有限公司
乙方：房地产开发有限公司
1.2协议双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3协议双方联系方式
2.货场租赁基本情况
2.1租赁货场名称
建材货场
2.2货场地理位置
市区街道号
2.3货场面积
3000平方米
2.4货场用途
用于新型建材的储存和销售
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。
3.2租金计算方式
租金按年计算，每年租金为人民币100万元。
3.3租金支付方式及时间
甲方应于每年的1月1日前一次性支付当年的租金。
4.租赁费用及相关费用
4.1租赁费用
甲方支付给乙方的租金为人民币100万元/年。
4.2水电费
甲方按实际使用量支付水电费，每月结算一次。
4.3税费及其他相关费用
甲方应依法缴纳与货场租赁相关的税费及其他费用。
5.货场使用规定
5.1货场使用范围
甲方仅可在货场内进行新型建材的储存和销售活动。
5.2货场使用注意事项
甲方在使用货场时，应遵守国家相关法律法规和货场管理规定。
5.3货场维护责任
甲方负责货场的基本维护，包括但不限于保持货场清洁、安全等。
6.货场安全管理
6.1安全责任
甲方负责货场内的安全管理，确保人员及货物安全。
6.2安全措施
甲方应制定并执行货场安全管理制度，包括但不限于消防、防盗等。
6.3事故处理
发生安全事故时，甲方应立即采取应急措施，并及时报告乙方。
7.货场移交及验收
7.1租赁双方共同验收
租赁期满或合同解除时，甲方应将货场移交给乙方，并进行共同验收。
7.2货场移交手续
甲方应在合同解除或租赁期满前，将货场相关手续办理完毕，包括但不限于土地使用证、消防验收合格证明等。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1甲方未按时支付租金或相关费用。
8.1.2甲方违反货场使用规定，造成货场损坏或安全隐患。
8.1.3甲方未履行安全管理责任，导致安全事故发生。
8.1.4乙方未按时交付货场或提供必要的服务。
8.2违约责任承担
8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金或相关费用的1.5倍。
8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未交付货场或服务费用的1.5倍。
8.2.3因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。
9.合同解除及终止
9.1合同解除情形
9.1.1双方协商一致解除合同。
9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。
9.1.3一方违约，另一方依法解除合同。
9.2合同终止条件
合同期满或双方协商一致终止合同。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
无
11.合同生效及变更
11.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同变更程序
任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。
12.合同附件
12.1附件一：货场平面图
12.2附件二：租赁物品清单
12.3附件三：其他相关协议
13.合同签署
13.1签署日期
2024年1月1日
13.2签署地点
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