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2024版养老公寓租赁服务合同规范
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.养老公寓租赁基本情况
2.1养老公寓名称
2.2养老公寓地址
2.3养老公寓面积
2.4养老公寓配套设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
4.4欠费处理
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还流程
6.使用规则
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3安全使用
6.4环保要求
7.维修及保养
7.1公共区域维修
7.2私有区域维修
7.3保养责任
8.转租与分租
8.1转租规定
8.2分租规定
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3解除或终止程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.合同生效及修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2法律适用
13.3合同份数
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：___________
乙方：___________
1.2合同双方地址
甲方地址：___________
乙方地址：___________
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：___________
乙方联系方式：___________
2.养老公寓租赁基本情况
2.1养老公寓名称
养老公寓名称：___________
2.2养老公寓地址
养老公寓地址：___________
2.3养老公寓面积
养老公寓面积：___________平方米
2.4养老公寓配套设施
（1）餐饮服务
（2）医疗保健
（3）休闲娱乐
（4）安全保障
（5）清洁服务
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：___________
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：___________
3.3租赁期限延长
租赁期限可经双方协商一致后延长，延长后的租赁期限以书面形式确定。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：___________元/月
4.2租金支付时间
租金应于每月___________日前支付
4.3租金支付方式
租金支付方式：___________
4.4欠费处理
乙方应按时支付租金，如有欠费，甲方有权要求乙方立即支付，并支付相应的滞纳金。
5.押金及退还
5.1押金金额
押金金额：___________元
5.2押金退还条件
（1）租赁期满，乙方按照合同约定正常退租；
（2）乙方无违约行为；
（3）押金账户内余额足够支付乙方应退费用。
5.3押金退还流程
租赁期满后，乙方应将养老公寓恢复原状，并按照合同约定进行验收。验收合格后，甲方应在___________日内退还乙方押金。
6.使用规则
6.1使用范围
乙方仅限于居住和使用养老公寓内个人居住空间，不得擅自改变用途。
6.2使用限制
（1）不得在养老公寓内进行违法活动；
（2）不得损坏养老公寓的设施设备；
（3）不得影响其他居住者的正常生活。
6.3安全使用
乙方应遵守养老公寓的安全管理规定，确保自身及他人的人身和财产安全。
6.4环保要求
乙方应遵守养老公寓的环保要求，不得乱扔垃圾，不得在公共区域吸烟。
7.维修及保养
7.1公共区域维修
养老公寓的公共区域维修由甲方负责，乙方应配合甲方进行维修。
7.2私有区域维修
养老公寓的私有区域维修由乙方负责，乙方应自行承担维修费用。
7.3保养责任
乙方应按照养老公寓的保养要求，对个人居住空间进行定期保养。
8.转租与分租
8.1转租规定
乙方不得将养老公寓转租或分租给他人使用，如需转租，须事先获得甲方书面同意。
8.2分租规定
未经甲方书面同意，乙方不得将养老公寓内的部分空间分租给他人使用。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
（1）甲方因养老公寓经营需要，经乙方同意后解除合同；
（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。
9.2合同终止条件
合同期限届满，双方无异议，合同自然终止。
9.3解除或终止程序
合同解除或终止，双方应提前___________日书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）乙方未按时支付租金；
（2）乙方损坏养
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