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2024年新型城镇化项目田地租赁合作协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1项目定义

1.2合作定义

1.3租赁定义

1.4其他定义

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

2.3合作方信息

3.租赁标的物

3.1田地位置

3.2田地面积

3.3田地性质

3.4田地现状

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4租金调整

6.租赁条件

6.1田地使用权

6.2土地利用规划

6.3田地使用限制

6.4田地维护责任

7.租赁费用及承担

7.1租金支付

7.2水电费支付

7.3其他费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他

14.1不可抗力

14.2合同生效

14.3合同附件

14.4合同解释

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1项目定义：本合同所指“项目”是指2024年新型城镇化项目，包括但不限于土地整理、基础设施建设、公共服务设施配套等。

1.2合作定义：本合同所指“合作”是指租赁方与出租方在田地租赁事宜上的共同合作行为。

1.3租赁定义：本合同所指“租赁”是指出租方将田地使用权在一定期限内转让给租赁方使用。

1.4其他定义：本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条双方信息

2.1租赁方信息：全称：_________，法定代表人：_________，住所地：_________。

2.2出租方信息：全称：_________，法定代表人：_________，住所地：_________。

2.3合作方信息：全称：_________，法定代表人：_________，住所地：_________。

第三条租赁标的物

3.1田地位置：位于_________。

3.2田地面积：共计_________亩。

3.3田地性质：耕地、林地或其他。

3.4田地现状：已平整、无障碍物。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日。

4.2租赁结束日期：____年____月____日。

4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，并以书面形式签署补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每年共计人民币_________元。

5.2租金支付时间：每年____月____日前支付。

5.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户。

5.4租金调整：如市场租金价格发生变化，双方可协商调整租金。

第六条租赁条件

6.1田地使用权：租赁方获得田地使用权，用于种植、养殖等合法用途。

6.2土地利用规划：租赁方应遵守土地利用规划，不得改变田地用途。

6.3田地使用限制：租赁方不得在田地内进行破坏性活动，不得占用田地以外的土地。

6.4田地维护责任：租赁方负责田地的日常维护和保养，确保田地使用安全。

第七条租赁费用及承担

7.1租金支付：租赁方应按约定时间支付租金，逾期未支付租金的，应向出租方支付____%的滞纳金。

7.2水电费支付：租赁方应自行承担田地内的水电费，并于每月____日前支付。

7.3其他费用承担：租赁方应承担因使用田地而产生的其他费用，如农业保险费、税费等。

第八条违约责任

8.1.1租赁方未按约定时间支付租金；

8.1.2出租方未按约定条件提供田地使用权；

8.1.3租赁方未按约定用途使用田地；

8.1.4租赁方损坏田地或设施；

8.1.5任何一方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

8.2.1向守约方支付违约金；

8.2.2恢复田地原状或赔偿损失；

8.2.3承担法律诉讼费用；

8.2.4其他约定的违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序：争议发生后，双方应在____日内提交书面争议报告，并开始协商