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2024年度门面房买卖与品牌连锁合作协议
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同目的
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.双方基本信息
3.1买方信息
3.2卖方信息
3.3品牌连锁方信息
4.门面房基本情况
4.1门面房位置
4.2门面房面积
4.3门面房结构
4.4门面房设施
5.买卖双方的权利与义务
5.1买方权利与义务
5.2卖方权利与义务
5.3品牌连锁方权利与义务
6.交易价格与支付方式
6.1交易价格
6.2支付方式
6.3付款时间
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同生效与终止
9.1合同生效
9.2合同终止
10.合同附件
10.1附件一：门面房产权证明
10.2附件二：品牌连锁合作协议
11.其他约定
11.1其他约定事项
11.2其他约定条款
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人
13.合同份数
13.1合同份数
13.2合同效力
14.合同附件清单
14.1附件一：门面房产权证明
14.2附件二：品牌连锁合作协议
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同目的
本合同旨在明确买卖双方及品牌连锁方在2024年度门面房买卖与品牌连锁合作过程中的权利、义务及违约责任，确保各方的合法权益。
2.定义与解释
2.1定义
（1）门面房：指位于本合同约定的地点，具有独立使用权和经营权的商业用房。
（2）品牌连锁方：指与本合同买卖双方签订品牌连锁合作协议的连锁品牌企业。
2.2解释
本合同中未明确规定的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
3.双方基本信息
3.1买方信息
（1）买方名称：__________
（2）买方地址：__________
（3）买方法定代表人：__________
（4）买方联系电话：__________
3.2卖方信息
（1）卖方名称：__________
（2）卖方地址：__________
（3）卖方法定代表人：__________
（4）卖方联系电话：__________
3.3品牌连锁方信息
（1）品牌连锁方名称：__________
（2）品牌连锁方地址：__________
（3）品牌连锁方法定代表人：__________
（4）品牌连锁方联系电话：__________
4.门面房基本情况
4.1门面房位置
门面房位于__________，具体位置见附件一。
4.2门面房面积
门面房面积为__________平方米，具体测量数据见附件一。
4.3门面房结构
门面房为__________结构，具体结构说明见附件一。
4.4门面房设施
门面房设施包括__________，具体设施清单见附件一。
5.买卖双方的权利与义务
5.1买方权利与义务
（1）买方有权要求卖方提供门面房的合法产权证明；
（2）买方有权在合同约定的期限内支付门面房交易价格；
（3）买方有权按照合同约定使用门面房进行经营活动；
（4）买方应遵守合同约定，不得擅自改变门面房用途。
5.2卖方权利与义务
（1）卖方应提供门面房的合法产权证明；
（2）卖方应保证门面房符合合同约定的基本条件；
（3）卖方应按照合同约定配合买方办理门面房过户手续；
（4）卖方应按照合同约定保证门面房无任何债权债务。
5.3品牌连锁方权利与义务
（1）品牌连锁方有权要求买方按照合同约定使用门面房；
（2）品牌连锁方有权对买方在门面房内的经营活动进行监督；
（3）品牌连锁方应按照合同约定提供品牌支持及经营指导；
（4）品牌连锁方应保证其提供的品牌在门面房内的合法权益。
6.交易价格与支付方式
6.1交易价格
门面房交易价格为人民币__________元整。
6.2支付方式
（1）买方应在合同签订之日起__________个工作日内支付全部交易价格；
（2）支付方式为__________，具体支付流程见附件二。
7.违约责任
7.1违约情形
（1）卖方未按合同约定提供门面房合法产权证明；
（2）卖方未按合同约定保证门面房符合基本条件；
（3）买方未按合同约定支付交易价格；
（4）买方擅自改变门面房用途；
（5）品牌连锁方未按合同约定提供品牌支持及经营指导。
7.2违约责任
（1）卖方未按合同约定提供门面房合法产权证明的，应承担相应的法律责任；
（2）卖方未按合同约定保证门面房符合基本条件的，应退还买方已支付
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