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2024版商业地产租赁居间服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2商业地产

1.3租赁期限

1.4租金

1.5租赁用途

1.6保证金

1.7装修及设备

2.合同签订与生效

2.1合同签订

2.2合同生效

2.3合同变更

3.租赁物的交付与接收

3.1交付时间

3.2交付地点

3.3接收时间

3.4接收地点

3.5接收条件

3.6接收手续

4.租赁物的使用与维护

4.1使用规定

4.2维护责任

4.3违约责任

4.4损坏赔偿

4.5安全责任

5.租金支付与调整

5.1支付方式

5.2支付时间

5.3调整方式

5.4调整时间

5.5调整条件

6.保证金的处理

6.1保证金金额

6.2保证金收取

6.3保证金退还

6.4保证金用途

6.5保证金违约责任

7.装修及设备

7.1装修要求

7.2装修费用

7.3装修时间

7.4设备清单

7.5设备质量保证

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除与终止手续

8.4解除与终止责任

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

9.4违约争议解决

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：商业地产租赁协议

11.2附件二：装修图纸

11.3附件三：设备清单

12.合同签订日期

12.1签订日期

12.2签订地点

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署

14.1签署人

14.2签署日期

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2商业地产

1.2.1甲方同意将位于（具体地址）的（具体商业地产名称）出租给乙方使用。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁年数）年。

1.4租金

1.4.1本合同租金为人民币（具体金额）元/月。

1.5租赁用途

1.5.1乙方租赁商业地产的用途为（具体用途）。

1.6保证金

1.6.1乙方需在签订本合同之日起（具体日期）内向甲方支付人民币（具体金额）元作为保证金。

1.7装修及设备

1.7.1乙方在租赁期间有权对商业地产进行必要的装修，但需符合甲方的要求。

第二部分：合同如下：

2.合同签订与生效

2.1合同签订

2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.2合同生效

2.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.3合同变更

2.3.1合同的任何变更必须以书面形式经双方签字盖章后生效。

第三部分：合同如下：

3.租赁物的交付与接收

3.1交付时间

3.1.1甲方应在本合同签订后（具体日期）内将商业地产交付给乙方。

3.2交付地点

3.2.1交付地点为（具体地址）。

3.3接收时间

3.3.1乙方应在甲方交付商业地产之日起（具体日期）内完成接收。

3.4接收地点

3.4.1接收地点为（具体地址）。

3.5接收条件

3.5.1乙方接收商业地产时，应确保其符合本合同约定的条件。

3.6接收手续

3.6.1乙方接收商业地产时，应办理相关手续，包括但不限于签订接收确认书等。

第四部分：合同如下：

4.租赁物的使用与维护

4.1使用规定

4.1.1乙方应按照本合同约定的用途使用商业地产。

4.2维护责任

4.2.1乙方应负责商业地产的日常维护，确保其处于良好状态。

4.3违约责任

4.3.1乙方如违反本合同约定的使用规定，应承担相应的违约责任。

4.4损坏赔偿

4.4.1乙方在租赁期间对商业地产造成的损坏，应负责赔偿。

4.5安全责任

4.5.1乙方应确保在商业地产内进行的活动符合安全规定。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：

a)乙方未按约定支付租金或逾期支付超过（具体天数）；

b)乙方违反合同约定的使用规定，经乙方整改后仍不符合要求；

c)乙方造成商业地产重大损失或安全隐患；

d)因不可抗力导致合同无法继续履行。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，且双方未续签本合同。

8.3解除与终止手续

8.3.1任何一方解除或终止合同，应提前（具体天数）书面通知对方。

8.4解除与终止责任

8.4.1合同解除或终止后，乙方应将商业地产恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.违约责任

9.1违约行为

9.1.1任何一