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2024年度门脸房租赁合同（含文化创意产业合作）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还方式

6.物业管理费

6.1物业管理费标准

6.2物业管理费支付时间

6.3物业管理费支付方式

7.文化创意产业合作

7.1合作内容

7.2合作期限

7.3合作双方权利义务

8.甲方权利和义务

8.1甲方提供的设施设备

8.2甲方对房屋的维护责任

8.3甲方对乙方使用房屋的监督

9.乙方权利和义务

9.1乙方对房屋的使用责任

9.2乙方对房屋的维护责任

9.3乙方对文化创意产业合作的执行

10.违约责任

10.1乙方违约责任

10.2甲方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：文化创意产业合作协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：________________

甲方联系方式：____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：________________

乙方联系方式：____________________

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4租赁用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月____元人民币

4.2租金支付时间：每月____日前支付

4.3租金支付方式：银行转账，账号：____________________

4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：____元人民币

5.2保证金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方在____日内退还保证金。

5.3保证金退还方式：银行转账，账号：____________________

6.物业管理费

6.1物业管理费标准：____元/平方米·月

6.2物业管理费支付时间：每月____日前支付

6.3物业管理费支付方式：银行转账，账号：____________________

7.文化创意产业合作

7.1合作内容：____________________

7.2合作期限：____年

7.3合作双方权利义务：____________________

8.甲方权利和义务

8.1甲方提供的设施设备：甲方应保证房屋及附属设施设备的完好，并按照乙方要求提供必要的使用说明。

8.2甲方对房屋的维护责任：甲方负责房屋及其附属设施的日常维护和保养，确保乙方正常使用。

8.3甲方对乙方使用房屋的监督：甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

9.乙方权利和义务

9.1乙方对房屋的使用责任：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。

9.2乙方对房屋的维护责任：乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏，损坏部分应负责修复或赔偿。

9.3乙方对文化创意产业合作的执行：乙方应按照文化创意产业合作协议的约定，履行相关合作义务。

10.违约责任

10.1乙方违约责任：若乙方未按时支付租金或物业管理费，甲方有权采取法律手段追讨欠款，并要求支付滞纳金。

10.2甲方违约责任：若甲方未按时提供房屋或设施设备，或未履行维护责任，乙方有权要求甲方承担相应责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商